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还在等长沙房价下跌?这三件事说明长沙楼市的春天来得早!

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今天是两个月来的第一次旅行。潇湘大道沿河绿意盎然。南湖隧道所在位置仍有堵车。这座城市正在慢慢恢复正常运行。你什么时候觉得这座城市正在复苏?

气温逐渐升高,春天来了许久,但我们都没有找到。即使戴上口罩,也能感受到三月春风的温柔。

长沙正在全面复苏。近期,长沙楼市的消息频频传出,一个比一个更爆,楼市有些措手不及。

楼市成交

据湖南中原数据社统计,2020年3月第一周,长沙一手住宅成交732套,成交面积9.46万平方米,同比增长23%和10%。上个月长沙楼盘降价,分别。

2020年3月第二周,长沙五区共成交904套一手住宅,成交面积11.51万平方米,环比增长23%和22%。这些数字显然在上升。这是很多人没有想到的。在疫情的情况下,恢复得这么快!挡不住热情!

▲3月第一周成交趋势

▲3月第二周成交趋势

▲两周成交排名的成交率也很惊人,分别为70%和50%。

震撼的第二盘

滨江金融中心目前在售或即将发售的楼盘包括龙湖春江荔城、卓悦中环、金茂建发博悦、正融滨江紫雀台、润和滨江湾、梦境。地块后,13400的涨停成为滨江的标杆。

而就在不久前,金茂建发滨江合作项目首次开业,秒光!17年后你又回到了抢房的既视感吗?

限制价格飙升

3月18日,长沙市自然资源和规划局官网在土地出让公告中发布了土地委员会2020年第一批纪要,信息量很大。所附长沙市土地委员会2020年第一次会议纪要显示,2020年一季度,计划“限价”出让22块土地。值得注意的是,长沙住宅粗糙度最高的限价将再次刷新,由前不久的1.34万元/平米涨至1.38万元/平米。

▲来源湖南新区微信群

多个热门区域的限价达到了新的高度。

滨江新城:13400元/平方米;高新泸沽:10200元/平方米;月亮岛文旅新城:11000元/平方米;梅溪湖国际新城:13000元/平方米;雷锋大道沿线:9000元/平方米;浏阳河东(隆平新区):12600元/平方米;芙蓉区火星小镇街区新高度为1.38万元/平方米。

历史惊人地相似。就在大家都在等待降价的时候,楼市却在报仇雪恨!最后,借用重量级经济学家李迅雷的话:欧美已经处于金融危机的边缘,中国一定要防止房价暴跌,因为在中国,如果要引发金融危机,可能是房地产。

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