虎牙刷粉丝-永久刷qq黄钻网站免费便宜-速速网站

自助下单地址(拼多多砍价,ks/qq/dy赞等业务):点我进入

近日,上海楼市就发生了这样一件怪事。

七位购房者报名竞拍一套同时拍卖的“鬼屋”。加价59次后,起拍价560万元的房子最终以130万元的溢价卖到690万元。

“鬼屋”位于上海市闵行区古岱路1325弄90号(江南兴城小区)。

江南星城社区

房子面积86.73平方米,低层,带装修。

这套房子的拍卖公告上有特别提示,这栋房子出现过非正常死亡。

也就是说,这就是所谓的“鬼屋”。

按理说,“鬼屋”难卖,因为大部分买家都害怕“鬼屋”,那么为什么会有7位买家报名竞拍江南兴城小区的这套鬼屋呢?

司法拍卖房子税费2017_杭州司法拍卖房子_司法拍卖房子疯狂加价

我认为这有两个原因。

远低于市场价

笔者在上海的中介网站上查询了该小区的房子报价,发现该小区一套面积约86平方米的房子市场价在810万左右。

因为这间“鬼屋”的楼层低,市场价应该在800万左右!

不过,这套房子在8月18日拍卖时,起拍价仅为560万,也就是说这套市场价800万的房子被法院以30%的折扣价拍卖。

便宜的价格一定是其受欢迎的主要原因之一。

买家被骗

众所周知,“很少有人愿意买鬼屋”,但这套“鬼屋”拍卖时,却有7位买家报名并不断加价,让人怀疑其中有抬高价格引起麻烦的人。

司法拍卖房子税费2017_司法拍卖房子疯狂加价_杭州司法拍卖房子

他们认定买家一定会买这套房,所以不断在里面竖起招牌,抬高最终的成交价。

为什么先令认为买家一定会买房子?

事情必须从 2019 年开始。

这间房子的原主人是张浩(化名)

2019年5月31日,张浩与“中国平安财险”签订《保证保险业务及债务清偿安排协议》和《最高额抵押合同》,将其位于江南兴城小区的房屋抵押给“平安财险” & 伤亡保险公司”。

随后,张浩与“航空信托公司”签订了两份贷款协议,一份金额为440.6万元,一份金额为5.8万元。

约定贷款期限为36个月,年利率为9.2%!

需要说明的是司法拍卖房子疯狂加价,张浩在向中航信托借款前,还与“平安财产保险公司”签订了一份“保证保险”合同,“中航信托”为被保险人。

司法拍卖房子税费2017_司法拍卖房子疯狂加价_杭州司法拍卖房子

这份保证保险合同是什么意思?

说白了,就是“平安产险”把张浩担保给了“中航信托”。

张浩借钱后不久,逾期未还。2019年11月6日,平安产险为张浩向“中航信托”偿还4492036.35元。

平安产险为张浩偿还贷款后,开始向张浩追债。

那张浩为什么不还钱呢?

原因是因为他在第二次借钱后14天就死了。

其他人都死了,这笔钱就没法还了。

不知道张浩的死到底是意外导致的,还是借了钱不想还钱导致的故意死亡。

不过我猜张浩应该是死在他江南兴城小区的家里,所以在拍卖这栋房子的时候司法拍卖房子疯狂加价,就有一张纸条上面写着,房子里有人非正常死亡!

杭州司法拍卖房子_司法拍卖房子疯狂加价_司法拍卖房子税费2017

由于张浩死时未婚无子,房子由父母继承。

虽然实际借款人张浩已经死了,但“平安产险”肯定不会放弃追债,所以他们将追债对象换成了张浩的父母。

但因联系不上张浩的父母,他们向法院提起诉讼,要求归还拍卖财产。

上海浦东新区法院受理了“平安财险”的诉讼。

可到了开庭的时候,张浩的父母并没有出现,缺席了。

在本案中,法院直接判决“平安财险”胜诉,随后将房屋拍卖。

8月18日,该房屋由上海市浦东新区法院在阿里发宝网站挂牌公开拍卖。经过59次出价,一位赵姓买家在12次出价后成功买下了这套房子。

文章开头我说怀疑拍卖行里面有托儿抬价。他们似乎确定买家会买下这所房子。

司法拍卖房子疯狂加价_杭州司法拍卖房子_司法拍卖房子税费2017

你为什么这么说?

据相关资料显示:张浩的母亲姓赵,买这套房子的买家也姓赵,所以怀疑是张浩的亲戚出钱买的房子。

如果竞标者中有张浩的亲戚,那护士们自然是敢大胆加价的,因为他们知道,张浩的亲戚肯定会出高价买回这套房子!

当然,以上内容仅是我个人的推测,具体以事实为准,请读者理性对待。

这篇文章到这里就结束了,请问看到这里的各位,你们同意我说的房子是张浩的亲戚买的吗?

如果不同意,你觉得什么样的人会去抢鬼屋?

欢迎留言讨论!

如果你喜欢我的原创文章,记得点赞关注,我会持续更新更多你喜欢的精彩内容!