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01

6月6日至12日,市区(不含通州区、海门区)无新增商品房预售项目。商品房销售登记169套,登记面积2.13万平方米。登记存量房302户,登记面积3.02万平方米。详细情况如下:

各区商品房销售情况

商品房销售排名

各区存量房成交

评论:

1、报告数据来源于南通市房地产市场监测分析中心。

2、报告中交易数据为已完成合同备案的交易数据。

3、报告中信息仅供参考,不构成任何购买建议。

02

据相关数据平台显示,2022年第24周南通二手房市场均价环比上涨2.31%。

2022年第24周,南通1市区市场均价下跌,4市区环比上涨。从全市涨跌幅来看,开发区市场均价环比涨幅最高,本周上涨1.4%,通州跌幅最大,环比-环比下降 0.29%。

第24周,南通崇川挂牌房源数量排名第一,挂牌房源19701套;其次是开发区,挂牌房源10744套。从环比变化来看,海门的房源量排名第一,环比上涨31.53%。

2022年第24周,南通市降价房数量占调价房数量的93.75%,提价房占比扩大至6.25%。

本周,通源新村区有10套价格较高的房源,数量居首位。市场均价15654元/㎡,涨价3.22万元/套。华强市降价房源数量排名第一,有40套,市场均价22623元/㎡,降价幅度8.62万元/套。

03

二手房方面,我们注意到南通二手房降价,位于新东区的万科城市之光和嘉奇满两个楼盘近期双双跻身贝壳二手房热搜榜前十。

此前,二手房热搜榜基本被常年开发区、市北的刚需项目占据。此次可以看出,随着各大开发商的入驻,新东区板块的热度不断攀升。

而万科城市之光南通二手房降价,一周搜索量高达1428次,位居榜单第二,崇川区位列第一!

热搜的效果是交易量的增加。整个5月,万科城市之光成交5套二手房,其中3套140平米以上。

作为一马之隔的两个小区,万科城市之光和嘉奇满二手房的火爆无不体现着二手房市场的回暖和板块热度的提升。

对于南通商品房的复苏,你有什么想说的?欢迎留言讨论~

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