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环一线城市：四大巨坑。后台立马有人问：燕郊房价跌成这样了，现在可以买了吗？燕郊楼市，房价“腰斩”的代言人。燕郊某楼盘，甚至卖到了4字头。“专家”开始预测，燕郊房价未来能冲5万/平。2017年6月，一纸“最严限购令”从天而降，燕郊迅速坠落，成了“全国房价跌幅第一城”。很难想象，在这样一个三四线城市下辖的县城，居然需要通过新房限价来防止楼市过热。
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新政次日，有业主降价300万元如果说效仿深圳经验，建立二手房指导价，热点楼盘公证摇号、积分排序选房，一级市场控地价、限房价等仍停留在理念阶段，具体执行细则尚待出台。二手房成交或再售重挫，关于中介迎倒闭潮的讨论也渐起。邻近东莞的石湾、园洲等莞北片区项目同样吸引一批又一批东莞购房者豪掷重金，房价也水涨船高。
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2018下半年至2019粤港澳大湾区房市买卖时机分析：深圳、中山、东莞、惠州及深汕新区购房与卖房要点阐述惠州：卖房有限售政策，现阶段投资价值差，建议绕开通常而言，惠州二手房交易时间在3-6个月之间，意思是说，从你的房子在中介挂出后，被客人交订金的那一天起算，有半年左右的时间，整个二手房交易流程才能全部走完。东莞：临近深圳，隐藏投资机会如果你觉得中山太远，深圳房价又太贵，是可以考虑下东莞的。