呼伦贝尔大学计算机科学与技术学院 职称：____二手房中介管理系统____学生姓名：__________梅光利_____学号：________201512102009___专业班：_______软件工程____授课老师：___________白杨___________ 完成时间：____20171.1 总体要求简介 1.2 功能分析 1.3组织结构分析 1.3.1 管理员系统功能模块图 1.3.2 用户功能模块图 1.4 业务流程图 1.4.1 订单管理 业务流程图 1.5 数据流图 1.6 数据字典 1.6.1 数据项 1.6.2 数据结构 1.6.3数据流 1.6.4 数据存储 1.6.5 数据处理 2.1 系统本地 E-R2.2 系统全局 E-R113.1ER 图到关系模式的转换 113.2 关系规范化 124.1 数据库的存储结构和方法 124.2 数据库的创建 144.3 创建和表的完整性 144.3.1 表的创建 144.3.2 表的查询 154.4 视图、索引的创建和应用 164.5 存储过程、触发器的创建和应用 174.6 用户角色和权限管理 194.7 数据安全需求分析 1.1 总体需求介绍随着住房制度改革的不断深化和居民收入水平的提高，住房已成为新的消费热点。
1998年以后，随着实物分房制度的废除和按揭政策的实施，房地产投资进入平稳较快发展时期，房地产业成为经济支柱产业之一。 2003年以来，房价持续上涨，大部分城市房屋销售价格大幅上涨。 随后，国家针对房地产行业出台了多项调控政策，希望引导房地产市场健康发展。 房屋中介行业是房地产行业的重要组成部分。 房屋中介贯穿房地产业经济运行的全过程，为房地产业的生产、流通、消费提供多元化的中介服务。 随着科学技术的飞速发展，计算机科学日益成熟房产中介公司网站源码，其强大的功能已被人们深刻认识。 它已进入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。 在城市生活中，房屋租赁和销售非常频繁。 有效的房屋中介制度将为房屋中介双方和房屋交易双方带来相当大的便利。 正是针对这种需求，我们重点为房屋中介行业定制了这样一款计算机管理软件。 我们力求为用户提供简单易操作的界面，快速完成找房、订房、交易管理。 1.2 功能分析通过对系统的分析以及对其他网上商店的参考，“网上中介”的基本功能和基本性能的基本要求已经基本确定。 功能需求：这些需求指定系统必须提供的服务。 通过需求分析，对系统必须完成的所有功能进行划分。 其功能如下： (1)用户管理，主要是用户注册和用户信息修改。
（2）购房信息管理，主要包括购房人信息登记、信息修改、信息删除等。 （3）房屋租赁信息管理，主要包括出租人信息登记、信息修改、信息删除等。 (4)管理员管理，主要包括过滤信息、修改信息、通知用户、删除信息、订单处理等。 1.3 组织结构分析 1.3.1 管理员系统功能模块图 在本系统中，管理员是系统中拥有最高权限的人。 管理员可以过滤用户信息、修改信息、通知用户、删除信息等。下图是管理员功能的组织结构分析图，如图1-1 管理员功能组织结构图所示。 图1-1 管理员功能组织结构图 1.3.2 用户功能模块图 用户在本系统中仅拥有部分权限。 用户可以通过注册登录房产中介公司网站源码，进入系统查看购买信息、租赁信息等，如下图1-2 用户功能组织图所示。 图 1-2 用户功能组织结构图 管理员 1.4 业务流程图 1.4.1 订单管理业务流程图 用户确认订单信息并提交订单后，此时本系统的管理员可以登录系统进行操作。进行订单信息管理，具体业务流程图如图1-5管理员订单管理流程图所示。 图1-5 管理员订单管理流程图 1.5 数据流程图 二手房中介管理系统房屋租赁流程图 本系统数据流程图如图1-6 二手房中介管理系统数据流程图所示。 您想登录进入管理员界面编辑租购信息吗？ 通知用户结束并返回主界面。 图1-6 二手房中介管理系统数据流程图 （2）二手房中介管理系统购房流程图。 本系统数据流图如下 1-7 数据流图所示为二手房中介管理系统数据流图。 图1-7 二手房中介管理系统数据流图 租赁信息统计表 管理员用户出租房屋信息统计表