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现在的房价比较贵，但也抵挡不住大家的买房欲望。当然，有人买房，也有人卖房。卖房子的人都想卖个好价钱，所以这个时候一定要掌握技巧。，这样才能卖个好价钱。在出售房屋之前，购房者必须提前做好准备。下面我们来说说二手房议价技巧。
一、验房情况。看房子的时候，不管你喜不喜欢房子，都不要太情绪化。因为中介公司会看自己的情况给力，最后再决定降价的问题，如果你很喜欢，可以少放点价格。
2.做更多的比较。我在这里谈论比较。我不是要求自己找几十个中介进行比较。意思是找两三个中介进行比较。看看这个社区的价格，你可以借此机会揭露它并询问其他人。中介，你自己看上面房子的价格，万一其他中介涨价了，有一点是确定的，看到这个房子的人可以跟任何人谈，不要去找其他中介，人多如果打电话给业主，价格会更高，业主认为房子好卖。
3、在业主的情况下，同一个小区的二手房交易波动会很大，相差10%的可能性很大。这时候就需要跟中介公司确认房东为什么要卖房子。因为业主卖房的主要原因往往决定了房子的价格。二手房的价格由业主控制。如果钱真的很急买二手房如何还价买二手房如何还价，价格可以协商低一些。
4.确认价格，告诉中介，如果中介不定价格，中介基本可以说不议价，因为价格低于5万，但我还是不能接受，并且有一个白色的谈话。，所以你必须给出一个明确的价格。给出价格的时候要注意，比如这房子是200万元，你心里的价格是195万元，所以这个时候，你说接受的价格是190万元，让中介跟你谈。
5. 采访。电话沟通不畅的人出来面试。能出来面谈，意味着业主有降价空间。比如电话里谈过195万的价格，但既然出来见面，肯定会降价的。我当场说190万卖不出去。这时候就要看车主的表现了，再降一倍的价格。第二次降价还不够，可以加一点价，然后再降价，说不定最后能卖到192万左右。
在买卖房子的过程中，交易的时候通常会有一个讨价还价的过程，所以想要卖出好价钱，就必须掌握一些技巧，这样才能把房子卖到好价钱来。