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现在买一套二手房要几十万、几百万甚至几百万，甚至七千万。
那么看中房子，在谈价钱的时候自然要讲价。 如果你学会以下五种讨价还价的技巧，你可能会节省数万美元。
1.了解原屋主为何要卖房
可以在看房期间和中介人员聊天，了解一下原房主为什么要卖房。 如果房子需要首付等原因，那么可能会有比较大的议价空间。
像这种原主人急着卖的房子，一般都比市场价低一点，他们也愿意卖。
2.即使喜欢，也不要表现出来
在看房子的过程中，即使房子真的很好，你很满意，也不要表现出来。 因为你表现出你喜欢，特别满意，中介或者房主就会把价格咬得很紧，不会松口。 自然没有讨价还价的余地。
3.使用一次性付款来测试底价
我很喜欢。 当你想要这套房子的时候，你可以让中介帮你传话给原房主，说你是一次性付清，全款买下这套房子。 最低可以卖多少？ 原房主听说你是一次性付清的，一定很高兴，因为他可以一次性拿到房款，不用等银行贷款，而且价格上肯定会有优惠，而且肯定会有三万到两万。 如果多的话，就看中介的业务能力了。
此时，底价已经受到考验。 如果你没有一次性付款的能力，你也可以找个理由让他以一次性付款的价格成交。 另外，买卖都是自己想要的个人卖房讲价技巧，想要的，都是一个拉的过程。
4.谈判挑房子的致命缺点是鸡蛋里挑骨头
如果有机会和房主坐下来谈价钱，可以先表扬他的房子，肯定之后再调整房子的致命缺陷。
同时，你可以表达这所房子不是你唯一的选择。 同区还有其他你觉得不错的房子，价格比这个房子便宜。 问他能不能降价。
那么这个时候在同等条件下，如果别人的房子比你自己的便宜，会给房主造成心理困扰，说不定还能再优惠一点，哪怕优惠几万，也是钱。
5.如果属实，及时离开个人卖房讲价技巧，让中介谈
说到价格，如果原房主的态度还是很死板，最后不愿意让步，为了避免这时候尴尬，可以找个理由先走，剩下的交给中介，因为中介在我们和买家之间。 桥梁和媒人。
有些我们不方便谈的事情，或者不想说的价格，都可以找中介商量，因为中介的业务能力和谈判水平肯定比我们普通人熟练，所以让中介去谈判，说不定会有意想不到的惊喜。
而且我们交了中介费和服务费，中介自然会努力促成交易。
