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根据房地产中介服务收费相关规定，房屋销售代理人首付按房屋成交价的0.5%-2.5%收取，经济特区和独家代理人收费可按适当增加，但不能超过交易价格的3%。
所以在指导价范围内，各个地区各个中介公司的收费也是不一样的。 比如在北京，联众的中介费是2.7%左右，我爱我家是2.5%。 全国其他城市的中小经纪公司一般收取1%-1.5%，记账中介费10000-15000； 大型连锁中介公司一般收取2%-2.5%，记账中介费在20000-25000元。
2、缴纳中介费后可以享受哪些服务？
1、二手房销售代理费：服务内容包括房产政策咨询、需求登记、媒体发布、配对看房、洽谈协调、签订中介合同等，收费标准为成交额的2%价，交易双方各承担50%。 合同另有约定的，从其约定。
2、权证办理服务费：服务内容为签订买卖合同、办理房产证、土地证、办理银行贷款抵押解除等。 收费标准为交易总价的0.2%，交易双方各承担50%。 协议。
3、物业交付服务费：内容为协助户口过户，协助过户水、电、有线电视、结算费用等。 收费标准为交易总价的0.2%，交易双方各承担50%，合同另有约定的除外。
4、房地产咨询服务费：口头咨询10-50元/次，书面咨询300-1000元/次，根据咨询服务所需时间、工作的复杂程度、顾问的专业技术水平，双方协商确定收费标准。
3、业内人士告诉你如何讨价还价中介费
对于北上广深等一线城市和新一线城市来说，购房总价动辄数百万至数千万，相应的中介费用至少需要支付25000元，以及需要缴纳的额外税费等。 大多数人在缴纳中介费的时候，都会感到“肉痛”。
虽然有些中介公司的中介费是公司统一规定的我爱我家的中介费砍价，但真的没有商量的余地吗？ 业内人士告诉你，中介费应该这样谈。
1.了解所在城市中介费的合理价格
如果买家所在城市的平均中介费是1.5%，而中介公司的收费高于这个标准，那么还有一定的议价空间。 大型连锁中介公司的中介费，议价空间很小。 链家、我爱我家等大型中介的余地在0.5%左右，具体需要根据城市而定。 最重要的是，买家必须先了解中介费用的合理数额，才能有目的的讨价还价。
2.敲定中介费再联系业主
很多购房者通常都是等到一切都敲定了才和中介谈费用，这个时候就已经处于被动地位了。 正确的顺序是先和中介店面确定中介费再和房主约好，谈完自己满意的心理价位后再和房主谈。 否则，就和中介店谈，这样主动权就在你手里了。 价格幅度会更大。
3、大胆与中介协商费用优惠
很多情况下，中介费没有优惠，是因为买家没有主动议价。 一些经纪公司门店会在中介费上授权一定的优惠。 通常情况下，客户只要确定买房，诚心诚意地和中介谈，就会得到一些优惠。 关键是要说出来。
4、用好老客户优惠
客户换房或通过中介买房，老客户同房买房有优惠，中介费最多减半。 如果对楼盘感兴趣，可以询问该店是否有代销权我爱我家的中介费砍价，尽量在中介店成交，价格优惠。
妥善协商中介费用，比“跳单”更安全。 近年来，因“跳单”逃避中介费用，上当受骗、财产损失的案件层出不穷。 如果买家是非专业人士，识别“骗局”的能力较弱，建议通过中介买卖房产。
以下是中介费明细
(1) 中介费：一般现金1%，贷款2%；
(2) 借贷服务费：按交易金额的1%收取；
（3）担保费：部分中介公司额外收取0.5%的交易担保服务费，俗称“担保费”；
（四）代理不动产登记服务收费，每件最高不超过500元；
（五）代办贷款服务收费标准，每笔最高不超过300元；
（六）办理住房入住相关手续，每件收费不超过200元。
