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    与其他地方万科业主示威行为一样,上海万科此次被围堵仍然源于万科降价。值得注意的是,采访中,万科业主自称的示威原因并不完全来自降价。业主陈波称,王石曾公开表示万科的房子已经降到底,不可能再降了。万科杭州降价退房潮万科业主打砸退房风波:谁让你们当初沉不住气万科:不会补偿老业主老业主聚集要求退房万科杭州退房潮缘起降价

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    目前楼市正面临多重调控,万科此举会否重演2008年“地产一哥”打出“拐点论”率先降价抢跑?有消息称,在武汉万科宣布降价活动后,武汉出现了40多个项目开始打折促销,可见万科对市场的影响力。但综合各地楼市数据发现,武汉万科的降价促销活动并没有影响到北京、广州等一线城市,而深圳的万科项目则推出了一些优惠活动。万科促销降价或将引爆楼价跳水预期意欲何为有消息称,在武汉万科宣布降价活动后,武汉出现了40多个项目开始打折促销,可见万科对市场的影响力。但综合各地楼市数据发现,武汉万科的降价促销活动并没有影响到北京、广州等一线城市,而深圳的万科项目则推出了一些优惠活动。

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    “降价潮”“极小户型”“过冬”“下半场”……这些2011年的楼市关键词几乎都与万科有关,而在其中我们也不难看出万科顺应市场变化调价、适应市场需求创新、把握楼市温度谨慎投资、预测行业走向进军商业地产等一系列策略的运用。然而在相似的严厉调控、相似的楼市低迷、相似的降价浪潮下,人们不禁想到2008年,想到又一次率先降价的万科是否存有“甩货回款-低价拿地-低价快销”的意图?

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