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由于租金便宜、租期稳定，一直是中低收入家庭解决住房问题的重要途径。近日，昌平区发布公告房租降价申请，将全区8个项目476套公租房分配给在小区等候的家庭。下周有意向出租并注册。
这些项目中，租金最便宜的是南韶镇青秀尚城项目，月租仅26元/平方米，最贵的是东小口镇乐府家园，月租48元/平方米.
01 租物
本次分配租金的家庭为2022年10月16日（含）前通过“三试两公”程序取得公共租赁住房备案资格，且尚未分配租金或分配经济适用房的家庭.
02 意向登记
报名时间：2022年10月17日上午10:00至2022年10月21日下午17:00（共5天）。
登记方式：分配和租金的登记由申请人家庭通过网上登记方式进行。申请家庭应登录北京保障性住房中心有限公司官网（注册系统界面，并按照相应提示进行操作。
对电脑操作不熟悉或网上登记意向有困难的家庭，也可在规定时间内携带申请人身份证原件和保障房备案通知书原件到以下2个登记协助地点，工作人员将予以协助网络。登记。
03 注册原则
登记家庭应在保障性住房备案资格规定的配套租赁集类型标准内选择唯一集类型（如小集类型、中集类型、大集类型）进行意向登记，不得变更。选择。如发现申请家庭同时登记多套，家庭登记结果将自动作废，其登记资格将被取消。保障性住房配套租房标准如下：
一个登记家庭只能在一个产权单位持有经营的项目范围内登记，不能同时在两个产权单位登记。
已签订分配租金或出售其他保障性住房项目合同的家庭，不得重复参加本次购房意向登记。
在等待期内，申请人家庭的人口、住房、收入发生变化，申请人未如实申报或超出公共租赁住房准入标准的，不予办理意向登记。在意向登记中，不得进行升迁和降级登记，申请家庭应按照公共租赁住房备案通知书规定的标准进行意向登记。
04 公租房租金及补贴
租金支付方式：租用公共租赁住房的申请人，按照公共租赁住房的相关政策支付租金。符合条件获得公共租赁住房租金补贴的租户家庭房租降价申请，必须先全额支付租金，然后按月支付租金补贴。
租户家庭支付的房租包括物业费，但不包括暖气费、水费、电费、煤气费、电话费、上网费、有线电视初装费和收视费等。不包括在内的必须由租房家庭自行支付，公租房租金补贴不补贴自费。
租金补贴规定：根据《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》（京建法[2015]14号），市六区、门头沟区、通州区、顺义区、大兴区、房山区、昌平区城市租用公共租赁住房家庭，同时满足以下四项条件的，可申请公共租赁住房租赁补贴：
申请月前12个月的家庭人均月收入不高于2400元；
出租公共租赁住房以外的其他住房；
3人以下家庭总资产净值57万元以下；4人以上家庭总资产净值76万元以下；
出租的公共租赁住房由市、区、县住房保障管理部门通过公共分配和租赁方式获得。
特别提示：公租房补贴的最大建筑面积为60平方米。承租人出租的房屋建筑面积超过补贴面积上限的，按上限确定；例如，家庭选择建筑面积为63平方米的公共租赁住房，补贴面积为60平方米，超出部分（3平方米）不享受租金补贴；如果一个家庭选择建筑面积为53平方米的公共租赁住房，补贴面积为53平方米。