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在常州主城天宁区，在各种前所未有的优势推动下，房价仍有上涨空间！以下5大新闻，值得每一位购房者关注：
1、4月常州史诗级土地拍卖，楼面价11094元/㎡创区域新高，全市新房均价15404元/㎡；
2.地铁来了！生意来了！一批重磅大礼包汇聚于此，宇宙中心将再次爆炸！
3、众神齐聚常州璞樾和山降价，5年区域楼价涨168%，是名副其实的抗跌板块；
4、区内稀缺景观资源分布密集，真正的高端楼盘标准；
5.多注意！高端品质楼盘龙云天成即将推出，地段绝佳！
1、4月，史诗般的常州土地拍卖，楼面价11094元/㎡创全区新高！
今年常州土拍市场一扫去年多地拍卖的阴霾，场内火爆！
科瑞数据显示，2019年5月，常州（含金坛、溧阳）商业用地出让金额达231.82亿元，位居全市第四位。常州今年近一半的土地供应计划在5月份售出。
土地拍卖火爆，常州各地地价纷纷刷新，天宁区也不例外！今年常州的土地拍卖热潮是从天宁区开始的。当时，金科以8030元/㎡的成交底价拿下顾家塘地块。
紧接着4月，中海以11092元/㎡的成交楼面价拿下东风二、三地块，成为区域新地王，备受关注！
截至目前，天宁区楼面价超过8000元/㎡的地块有8个，其中1万元的地块有4个！
不可否认，土拍市场的火，带动了新房价格的上涨！几乎每次本地热门拍卖后，都会掀起一波涨价潮！
今年4月，天宁区新城招商普岳河山一个月内两次调价，上调500元/㎡！
天宁五悦广场也上调了1、5#部分房源的创纪录价格，共107套，总价上调8.7万。
无独有偶，中海还发起了中海博悦公馆等4个户型的涨价，住宅和商铺价格全线上调，上调1000元/㎡！
土地拍卖对房价的影响可见一斑！
2.地铁来了！生意来了！一批重磅大礼包汇聚于此，宇宙中心将再次爆炸！
然而，不断上涨的房价，挡不住人们购买天宁的决心！
近年来，天宁区的发展有目共睹。板块内交通、商业综合体、学校、公园等配套设施不断升级，生活氛围浓厚。它是名副其实的宇宙中心。
众所周知，常州商业综合体的火爆一直被诟病！位于天宁区的九洲新世界是一个真正的例外。经营多年，人气一直为同行所羡慕！
值得一提的是，区内还将有两大商业综合体，排名不低！预计10月开业的天宁五悦广场，是建于非一线城市和省会城市的甲级店！
来源：网络
运河沿线，宏洋在三厂原址上打造的50万平方米文旅综合体也备受瞩目！
此外，区内红梅公园、东坡公园、庆果巷、穿城而过的大运河……处处彰显着深厚的文化底蕴。
来源：化龙巷
火车站有多个车站，常州地铁1号线和2号线位于天宁区。
1号线：茶山站、清凉寺站、同济桥站、文化宫站、博爱路站、常州火车站、翠竹站
2号线：紫云站、三脚场站、五角场站、红梅公园站、文化宫站
来源：常州地方宝
地铁+多条公交线路构建的交通网络，足以实现内外交流。相信随着未来地铁线路的陆续开通，常州人出行会更加便捷，生活圈会进一步扩大！
因此，天宁区很难不被追捧。目前，很多名牌地产公司已经在西区扎根，建设了很多优质住宅。天宁区是高品质生活的代名词，而这里是常州的富人区。
3、众神齐聚，5年内该地区楼价上涨168%。
当你还没有买房的时候，你可能正在考虑房价下跌；但是当你开始的时候，一旦楼市降温，你会希望你的房子能保值，也就是我们常说的“弹性楼盘”。
天宁区作为常州主城的老大哥，不仅火爆，而且防摔等级更是一流！以下是我整理的该地区部分楼盘的价格表。我发现涨幅惊人，这些楼盘的业主都赚了不少！
*数据来源网络，仅供参考
以华润国际社区为例，2014年项目开盘时，房价在6000元/㎡左右，现在二手房价格已经超过16000元/㎡，相当于房价的近3倍5年内！
据悉，去年华润国际社区通过网上选房的方式开市，当天就卖出了8亿元！
中海凤凰西安一期开盘时，房价只有6000或7000，但由于地理位置等原因，当地人都没有以低价入手。当后期房价上涨，大家反应过来的时候，原来的价格已经变成了镜中花，水中月。
目前，西安中海凤凰二手房价格已突破14000元/㎡，挂牌价15000元/㎡以上的二手房盘源不绝于耳！
4、片区稀缺景观资源密集分布，真正的高端楼盘标准！
此外，天宁区标榜为宇宙中心的一大因素就是稀缺的景观资源！大大小小的公园分布密集，千年古运河贯穿全城。相信常州没有第二片区域拥有如此深厚的山水资源。
红梅公园▼
来源：网络
东坡公园▼
来源：网络
青果巷▼
来源：庆果巷
京杭大运河▼
来源：网络
紫荆公园▼
来源：网络
此外，不难发现，越来越多的高档住宅如玉龙园、玉翠天丰等聚集在公园旁，城市公园已被纳入豪宅标准范围。
5.多注意！高端品质楼盘龙云天成即将上线，地段绝佳
最近发现天宁区有个楼盘卖的很好。一直对项目的火爆程度有点怀疑，但是当我深入了解这个项目后，不禁有些激动！
1、龙云天成地处天宁朝阳板块核心区，劳东路与丽华路交汇处。地铁2号线同济桥站位于朝阳板块。规划中的地铁6号线换乘站就在项目附近。，住在这里，出门坐地铁，就可以到达整个城市！
来源：网络
2、在商业设施方面，龙云天成离文化宫、南大街、九洲新世界、天宁五悦广场、鸿阳商业综合体都很近。必需的。
在教育支持方面，朝阳板块拥有东坡小学、朝阳中学等优质教育资源。2019年，金科与正恒达成合作，成为常州正恒中学战略合作共同体。
来源：网络
景观资源也是龙云天成的一大亮点。除了项目附近的红梅公园和东坡公园外，以天宁区为主的京杭大运河景观带也在项目附近。众多稀缺资源的加持，完全得益于项目的地理位置优势！
3、据房产顾问介绍，该项目共规划23栋，预计6月中旬新增10#楼，建筑面积143平方米，四居室.
请注意，常州将改善客户群。本次将增加10#楼，为143平方米的王者。整个花园区只有100间房子。真正意义上的买一套还不如买一套，资源是不可复制的。
4、龙云天成主力为115-143平米的全周期户型。3-4间房间设计为朝南，南北通透，采光无敌。
房产顾问表示，该项目最有可能在6月份获得销售1#楼115㎡楼王产品的许可，但具体情况尚未确定；目前仍以提升客户为目标，主要推广10#地板143㎡地板王产品。
10#楼143㎡户型设计为双阳台，4房朝南！南面是社区幼儿园，北面是庭院中庭景观，楼宇视野极佳！
5、最值得一提的是龙运城的精装设计，每一个细节都传达着设计师的用心。
从小型到重型家用挂钩，再到整个房屋的大型新风系统；从电梯、淋浴扶手到舒适的地暖系统；厨房里，细节见实章，厨房冷柜、纳米板、感应灯、洗碗机……相信以后每一个使用这个厨房的妈妈都不会后悔当初的选择！
6、智能入户系统也是保障小区业主安全的重要设备！室内摄像监控，统一安装安防专业监控系统，与手机相连，随时查看家中一切动态，24小时呵护家人安全。
此外，小区采用1.2M杆限，防止幼儿单独进出，增加小区安全系数，减少儿童在小区迷路的概率；
最后提醒：
龙运天成10#楼建筑面积约142平方米，6月中旬推出精装四房！房产顾问提醒，整个项目只有100套143平米，机会有限！此外，1#楼的少量115平米精品房预计6月中下旬开盘！
项目地址：天宁区劳动中路与梨花北路交叉口（原三毛纺织厂地块）
不得不承认常州璞樾和山降价，我已经完全被龙运天城的细节品质所折服！
其实一个产品好不好，最后还是要自己去感受。正如项目负责人所说，“希望我们最后的作品值得大家关注！”
这种对产品的不妥协，真正为用户着想，是非常难得的。
我坚信好产品会说话，质量有自己的时间来鉴定！
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