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在房产中介的签约过程中，客户会出现这样或那样的问题，导致最后的合同签订环节出现问题。 下面小编整理了一些成功的签约技巧，希望对大家有所帮助！
1、店面接待自然得体
我们经常看到店内的代理商井井有条，庄严肃穆，工作气氛紧张。 一旦有顾客来访，大家争先恐后地响应，各种笑容绽放。 然而房产签单网，这会让客户感到尴尬和不自然。 显然，这不是亲切的店面服务。 正确的做法应该是分先后次序的合作接待，比如一个引导客户到位，向客户出示房源信息，一个给客户倒一杯温水。
2、把握顾客的心理动态是关键
顾客买房时的心理动态一般会经历以下八个阶段：观望、兴趣、联想、渴望、纠结、信任、行动、满意。
经纪商应针对不同阶段实施相应的对策和行动：
利用优质房源，吸引观望客户；
愉快而详细的描述使客户产生从协会购买的欲望；
帮助客户分析比较房源优势，让客户从纠结中得到积极的解决；
专业的服务赢得客户的信赖；
进一步推动客户行动，最终成交！
3.及时推荐技能
当客户来我店查看listing信息时，代理此时不需要做强烈推荐，但要有礼貌。 主动打招呼，注意观察客户的反应，选择合适的时机再做推荐，不然客户会被吓跑的！
4. 高性价比房源有吸引力
在不知道客户需求意向的情况下，通过推荐性价比高的房源更容易获得客户的反馈。 反而容易伤害顾客的自尊心，以“太贵了”结束谈话……
5、巧妙回答，把握客户真实需求
提问和回答要有节奏，连续的单方面询问甚至质问会让客户产生反感，不愿意说实话。 询价要结合介绍小区设施或房产知识（如出行方便、是否有购房资格、公积金贷款、客户关心的税务问题等），逐步挖掘客户需求，逐步聚焦客户核心需求。
6、比较会让优势更明显
介绍房源优势时房产签单网，用对比往往效果更好，比如：给你推荐的房子非常优质，（用对比：一般用1天看房，这个房子有6套房子只有2个出来后几天客户已经来看了）让客户知道房子的质量如何。
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