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买二手房看房时要注意：
2、查看是否有改动的地方，比如承重墙是否被撞掉等。
3、看房屋的朝向，因为朝向会直接影响到房屋整体的通风采光效果。
4.其实更重要的是检查房子的质量，比如看墙壁有没有漏水或者渗水的迹象，看地面有没有肿胀。
购买二手房需要缴纳哪些税费？ 购买二手房需要缴纳的税费包括以下几点：
1、购买二手房需要缴纳3%~5%的契税。 具体税率视地区而定。 另外，如果面积比较小，还可以享受契税的优惠税率。
2、购买二手房需要缴纳个人所得税，可按成交差额的20%，或最终成交价或评估价的1%计算。
3、买卖二手房也要缴纳印花税。 通常买二手房如何还价，买卖双方需要各支付0.05%。
4. 未满两年的房屋，在交易时征收5.6%的增值税。
买二手房的中介费怎么算？ 二手房中介费的计算方法其实并没有统一的规定，但根据行业规定，大部分中介公司都会收取成交价的1%到3%。 在选择中介公司的时候，也可以提前咨询一下具体的收费比例，再做决定。
以上就是关于买二手房应该注意哪些问题。 买二手房要看房子的质量、房子的建筑类型、周边的情况，比如周边的面积。 交通买二手房如何还价，以及周边的生活配套等等。