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斗才文有用1

至少我不这么认为。上海有超过1000万本地人才，基本上每个家庭都有2到3套房子。但是，居住在上海的外地人多达2000万，拥有房子的人却没有那么多。他们基本上靠租房生活。 7楼，所以你觉得如果房子的租金一直涨，房价会不会跌？中国保障房只有1000万套，上海只有30万套，廉租房也只有几万套，地段又不好，你觉得房价会跌吗？现在是限购政策，打压购房者却发展商家没有客户买房，所以会紧急降价。但是，这一政策与经济发展背道而驰，总有一天会被彻底取消。沉寂了一阵子的房价，除非上海实现和香港一样的低租金，否则必然会暴涨。房屋数量占香港房地产总量的50%，彻底解决了买房出租赚大钱的局面。否则，上海的房价上涨势不可挡。

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杨丽嘉有用1

房价下跌是不可避免的。下降 30% 比较合理。开发商手里的房子太多了，老百姓买不起，有钱人房子多到没必要买。

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吴雅琪有用 1

建一平方米的房子成本高达1000元。如果房价不降到2310平方米，那么未来20年上海的面积将是960万平方公里，人口将达到2000亿。这不是什么大问题。祖国人民大团结万岁稳定的房价创造未来 2000亿人口的世界级大都市生活在欣欣向荣的上海中国人民将迎来胜利的曙光

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丁宏远有用1

问题一：中介说跌你会买吗？十有八九会说_（填空）问题二：为什么有很多城市放开限购？ _（填空）一切都应该由市场关系决定。是：下游数据涨价导致房价上涨。房价的比率不是与购房者的数量成正比的吗？楼市泡沫一文不值，危害极大。最后说不涨不跌。这考虑到了每个人的利益。买得起或者买不起，每天都是和谐快乐的。

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石碧莹有用1

我觉得是，因为上海本地人口少，外来人口多。有多少农民工买得起上海的房子？上海本地人口人均购房量在增加，还有很多房子卖不出去。此外，国家也在调整房价。如果这些大城市的房价不降，中国的建筑业就完蛋了。没有人买房子，就没必要盖房子，不然那些房子还是留着看吧！！

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斗高义有用1

可能不会。现在下去也没意义了。但卖房子确实不容易。

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宁静而有用 1

房价下跌是必然趋势。上海房价均价超过2万元/平方米，最高房价超过20万元/平方米。泡沫太大了。如此巨大的泡沫对对冲基金来说是一顿完美的晚餐，房价只会跌不会涨。

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力帆装修好用1

这么大的城市怎么可能倒下，不起来就好了~~

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斯蒂芬有用 1

我不是经济学家。但是你听我的，你就赚钱了。上海房价不能跌

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大号兔监理工程师有用 1

它不会下降，它可能会稳定下来。

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中申红装修好用1

不一定，上海是一线大城市，流动人口比较多，跌的可能性不大

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土巴兔监督员王伟有用1

惯于

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上海房价会跌吗？上海房价现状及未来前景分析

简介：上海不仅是我国的大都市，也是世界公认的国际化大都市。上海作为我国历史文化名城，有着深厚的文化底蕴和现代化城市的特征。上海是我国主要的经济、文化和科技中心之一，是亚洲为数不多的大城市之一。上海的房价自古以来就是人们最关心的问题之一。那么上海这个最国际化的大都市的房价呢？今天，小编就从专业的角度简单介绍一下目前上海的房价和发展前景。希望大家看完后有所收获。上海房价现状：首先我们来了解一下上海房价的现状。作为我国最发达、最先进的城市，上海的房价只能用一个词来形容，那就是“高”。上海的房价可以说高得吓人。有关部门更多调查发现，上海商品房均价一直处于上涨趋势，但涨幅存在变数。今年5月，上海商品房均价为32355元/平方米，6月已涨至34667元/平方米。上海房价一直是上海人或者想在上海发展的人最头疼的问题，因为在上海买一套像样的房子比登天还难。上海房价如此之高，主要有两个原因。首先是上海经济发达，物价普遍偏高。二是上海土地面积小，商品房供不应求。上海房价前景：总体来看，上海房价前景还是很好的，总体上还是呈现上涨的趋势。随着我国经济的不断发展，上海人口不断增加，对住房的需求也会增加。上海的房价还会上涨。上海房价会跌吗？了解了这个问题后，小编得出了以下结论。按照目前的情况，上海的房价不但不会跌，反而会继续上涨。如果您在上海投资房产，大可放心。如果上海会沦陷，可能有两个主要原因。一是政府对房地产的打压，二是房地产行业的崩盘。以上就是今天小编为大家介绍的上海房价的现状和未来发展。如果你在上海有房产，一定要密切关注上海房价的变化。小编在这里提醒大家，上海的房价是波动的。我们这里所说的上海房价，都是从宏观角度介绍的，仅供大家参考。

理性看待北海房价涨跌

北海的房价经过前几年的暴涨，去年开始逐渐回落。房地产市场走势发生明显变化。刚需购房者逐渐减少，改善型和二次购房者逐渐成为购房主力军。房屋销售量逐渐回落，北海房地产市场逐渐平静。 2008年以来，北海房地产市场进入高速发展期，房价一路飙升。为遏制房价过快上涨，政府出台了从“五项措施”、“十项措施”到“八项措施”的一系列调控措施，但并未取得预期效果。限购、提高购房首付比例等政策强力打压，短期内遏制了房价上涨势头，但若政策稍有松动，房价将出现报复性上涨。改革开放后，北海市民人均收入不断提高，人们对生活质量有了更高的要求，这也体现在对住房的需求上。因此，2008年后北海房价上涨是必然的。在经历一轮暴涨后，当需求达到一定饱和时，北海的房价出现拐点。盖房赚钱的时代已经过去，北海房地产市场面临转型升级的要求。 2015年初，北海房价迎来九连败，这在历史上是罕见的。不久之后，政府开始救市。央行逐步下调存款准备金率和利率，释放宽松的货币政策；房贷新政3月底实施，住房营业税免税期限由5年缩短至2年，公积金利率下调。楼市新政令市场重获生机。 2015年5月，北海房价止跌，房地产市场回暖。虽然仍有大量存量房源需要消化，但房源销售面积、房地产市场开发面积等数据都发生了明显变化。下半年，北海房地产市场将逐步回暖，北海房价必然上涨。买家可以考虑出售。很多人都喜欢超低价买房，但房价的底部谁也无法判断。只有穿过了，大家才知道，那是底。买房要看清自己的需求，考虑适合自己的房子，及时卖掉。目前，北海房价难以大幅下跌。近期，政策暖风频频吹动，带动房价反弹。作为中国14个沿海开放城市之一，北海拥有人们向往的热带海滨风情上海房子降价了吗，独特的气候环境吸引了众多人置业置业。最后，小编提醒，购房者要理性看待房价的波动，不要盲目投资房产上海房子降价了吗，要从生活需要入手买房，以免因房价缩水而担忧，为虚高的房价买单。

上海住房政策 2017

上海的房价这么高，而且还在上涨，以至于很多人想在上海买房，一方面是为了自住，另一方面是为了投资。上海市政府在看到房价上涨的同时，也采取了相关措施来遏制投资者炒房的发生。消费者在买房时，必须对相关的购房政策有一定的了解，才能判断自己是否符合当地的情况。小编找到了2017年上海购房政策的相关资料。上海市购房政策2017年上海市户籍·限购政策单项情况分析： 1、个人名下有房的，不准买房。 2、如果你自己名下没有房子，2011年1月30日前与父母合计不超过2套（含2套）的房子，可以买房。 3、如果你自己名下没有房子，2011年1月30日前与父母拥有超过3套（含3套）的，不能买房。婚姻状况分析： 1.夫妻双方都在上海户籍。 b. 夫妻一方在2011年1月30日前与父母有3套房子，另一方无房，可以买房。 C。 2011年1月30日之前，夫妻一方与父母拥有3套房子，另一方与父母拥有1套房子。他们可以买房子。 d. 2011年1月30日之前，夫妻一方与父母拥有3处房产，另一方与父母拥有2处房产。他们可以买房子。 e. 夫妻一方在2011年1月30日前与父母拥有4套以上（含4套），不能买房。

2、夫妻一方为上海市户籍，另一方为非上海市户籍购买第一套房产证时，可以单独登记一个非上海户口，但必须提供5年社保或5年个税。 b. 上海市户籍人员购买第二套房产证，必须办理房产证，否则限购。注：5年社保或5年个税是指合同签订月份不算，63个月内已缴纳社保或个税60个月。外籍户籍限购政策 1.单身人士：限购。 2、家庭：可以买房，必须连续5年以上缴纳社保或个税。特殊客户群体·限购政策 1、本市集体户籍按照上海市户籍政策执行，但需注意户籍证明号码：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号码：99是上海地区的户籍，不是上海市户籍，按外地户籍政策执行。 2.提供一年劳动合同的外籍人士或港澳台同胞可购房。 3.攻读博士、博士、博士后，需已婚，并提供在校证明（学历证明）。五年不用交社保，不用交税，就可以买房了。四、为军人购买住房：原居住地为上海市户籍，按上海市户籍政策执行。单身可以买一套，已婚可以买两套。 b. 原籍地非上海户籍的，按境外户籍政策执行。单身的不能买，已婚的可以买一套。注意事项： 1.军队必须开具证明，注明身份证号码、军官证号码、户口状况、婚姻状况、是否有未成年子女、出生证号码。 2.军人是指非上海籍的官兵或士官，不准买房。

贷款政策 ①全国无房无贷：算首套房 ②上海无房无贷和外地无房无贷：算首套房 ③上海有房无贷：算二套房 ④上海有房和贷款：算二套房买二套房首付 ①普通住房：50%首付 ②非普通住房：70%首付房子的条件，就算有钱也买不起它。如果你符合当地的购房条件，你应该也能知道具体的购房要求和首付比例，这样你买房的时候就省心了。买房要根据自己的实际情况。不要买这个位置的房子，因为别人说这个位置的房子价格高。