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年末，受今年新冠疫情和年末续租市场的影响，租金一如既往地呈现上涨趋势。 虽然租房的压力不如贷款买房，但租金价格不断上涨，租户也会感受到更大的压力。 租房时，有必要掌握一些实用的讨价还价技巧，减轻自己的负担。 邦斯曼谈判官帮大家租到合适的房子，别让自己成为“租房奴隶”。
1、选房时，注意出租面积，争取议价空间
中心商圈和周边学校一直是出租的黄金地段，租金高昂，议价困难。 除非绝对必要，否则应避免这些敏感区域。 租户可以选择在交通便利的边缘地区租房。 如果租客少一些，跟房东讨价还价的空间就会稍微大一些。
2、看房有讲价技巧
看房子的时候，不要表现出对房子有好感。 告诉房东，他看中了别的房子，交了定金，但也喜欢这个房子。 你能以更便宜的价格来补偿不可退还的押金吗？ 另外租房子砍价技巧，仔细查看房屋设施 对于家具、家电的情况，以装修太旧、家电、家具等配套设施不足为由要求降价或配套齐全设施不齐全。 只要你指出的情况确实存在，他们通常会愿意做出一定的降价作为补偿。 挑剔时，不宜过火，否则容易引起对方的反感，使谈话破裂。 另外，如果你实在谈不下去，就一走了之，让出租方担心失去你这个准租客，从而逼迫对方降价。
3、看房注意形象和谈吐
看房的时候也要注意自己的形象和表情，要表现出自己的品位。 大多数房东都非常关心租客的素质，包括他们能否善待自己的房子、家具和电器。 他们宁愿少收租金也不愿租给质量差的租户。 所以在和房东谈价的时候，也可以适时释放一些善意。 例如，承诺保持房屋干净整洁租房子砍价技巧，注意不影响邻居休息等。 听听房东的谈话，了解他的要求和顾虑，让他觉得你是一个真诚的房客。
4、看中房源，谈价要用感情
这时候，大部分租客可以跟房东说自己很满意，但家人却有其他想法，希望便宜一点的价格解决问题； 或表现出强烈的租房意愿，迫使对方降价； 此外，他们可以与房东亲切交流，成为好朋友，以情触人，告诉自己，你的经济能力不足以支付房租，并要求便宜一些。 尽量争取最好的价格。
5、与周边房屋价格做横向比较
租房前，可以多花点时间了解一下该地区或小区的租金价格，这样在谈价的时候心中就有一个基本的底线，以免讨价还价过头，导致没钱。影响。 找到好房子，基本满意后，再根据自己的考察，结合同类房屋的出租情况，与房产中介或房东协商价格。 只要你举的例子属实且合理的话，还是有可能获得一定的租金优惠的。
6. 租金支付时间越长，议价空间越大
最常见的支付方式是按季支付租金，但对于一些有一定经济基础的长租者来说，按年支付是更好的选择。 尤其是房东直租的物业，有些房东会在长租时给租客一定的优惠，一年一次付租金，让租客安心。 而且年付租金可以防止房东在旺季乱涨价。 选择长租和年付时，一定要认真辨认房东身份，仔细核对合同，以防上当受骗。
7、快速决策，争取优惠空间
带上现金，说只要价格合适就付定金或签合同。 无论是房东还是房产中介，在出租房子的时候，最希望的就是在最短的时间内把房子租出去，尽量减少出租屋的空置时间，这样才能获得更好的租金收入. 房客喜欢后，可以直接告诉房东，房子基本符合要求。 只要价格合理，当天就可以签合同。 在一定程度上给予租金优惠。 当然，快速决定是基于对房子的仔细检查，而不是随意决定。 不要着急签约吃亏。返回搜狐查看更多