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首先，每个人都要带上自己的相关证件。 如有开发商发信息或来电告知，必须提前准备好所有需要准备的材料！ （备注：带笔、纸、计算器、预约凭证、收据）
二、大家一定要记住预约号和开放时间，准时入场
第三，开发商看盘前通常会先谈选房规则和优惠说明。 大家到现场都会先阅读选房规则和优惠说明。 有的开发商在选房规则和优惠说明上，现场设置了易拉宝，方便大家观看。 看清楚优惠说明和选房规则后，就去价目表。 这时候，你的心理会稍微好一点。 写下你要买的房号和价格，然后用计算器计算。 （备注：因为价目表上的价格是未打折的价格，所以打折后的价格要结合打折说明用电脑计算，记得多选几套备用！）
第四，开幕当天的选房是根据预约人数来的，所以大家在选房开始后要认真听主人的喊话哦！ （备注：如果需要上厕所，早点去，别耽误买房，这可是大事）
五、朋友们选房开始后一定要快、准、狠！ 一般10个人一组选房，开发商选房用不了多久。 一旦犹豫，就可能让别人挑走你的房子，所以动作要快！ 选房之前要提前看清楚自己要选的房子，写在自己的纸上，这样进去选房的时候就可以马上选择适合自己的房子，所以要准确并且要无情！ （备注：大家要有积极的心态，如果觉得房价偏高或者没有好的房源，就要权衡一下，适时退场也是正确的选择，不要被打扰看情况选自己不满意的房子开盘当天选房砍价，以免后悔！）
第六，以后选房的朋友，你可能会感到焦虑。 其实这很正常。 你可能会担心剩下的房子不好。 其实还是有好房子的，只是要仔细看。 耐心一点！ 因为不是所有进去选房的人都会选择适合自己的房子，所以难免会有人放弃选房。 这个时候如果真的要买房，大家一定要注意了！ （备注：因为房源一直在变化，所以你选择的房源也可能被眼前的朋友选中，这时候朋友们要多留意现场剩余的房源，拍下笔在自己的纸上写下更多内容！）
此外，开店前必须清楚了解以下事项：
1、必须详细核实公司的信誉和实力。 购买楼花带来的麻烦，大多是购房者选择了那些实力不强、口碑不好的开发商，导致无法按时交房，质量太差。 所以，购房者首先要选择好的公司，选择那些口碑好、实力强的大公司，在他们公司买房子。 考虑到他们的声誉，这些公司可以按时高质量地交付房屋。
二是购房资金不能一次性投入。 买房的时候，有些公司的一次性付款会有很大的折扣，有的甚至达到5%以上，这确实是一笔不小的开支。 不妨现在买，但买期房要谨慎。 如果一次性交费，开发商将无法按时交房，购房者索赔也几乎不可能。 如果钱还没有一次性付清，可以用未付的余款协商，买家变被动为主动。
三、买房要选好时机。 在开发商已经开工建设的基础上购买。 因为开发商已经开工建设，初步开工，说明项目按期完工有了初步保障，同时可以在施工期间到施工现场检查施工质量，以便知道它是什么。 如果仅凭设计图购买，开发商将因手续未办妥而无法开工，拖延工期，买房者吃亏。
第四，注意周围环境。 购买期房与购买现房不同。 即买即住，周边环境一目了然。 买楼花是一个过程，所以要注意周围环境的潜在变化，看你买楼花的地方有没有环境恶化的可能，有没有产生“三废”的工厂也在建设中。 因为买楼花的一个目的就是买一套称心如意的房子，如果周边环境不好，那还有什么意义呢？
5、注意开发商的物业管理承诺。 影响人们购买期房积极性的一个重要原因是对未来物业管理的担忧。 一般来说，现房的物业管理好坏很容易看出来，毕竟此时物业公司已经入市了。 但是楼花就不一样了，以后谁来管理，怎么管理，怎么收费，都是未知数。 如果买了物业管理不善的房子，不仅不安全，还会让自己的生活不舒服。 因此，在购买期房时，首先要从开发商那里了解未来的物业管理理念，并要求他们做出一定的承诺，以确保您在未来入住时享受到良好的物业管理。
（以上答案于2017-04-07发布开盘当天选房砍价，现行相关购房政策请以实际为准）
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