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现在很多人更喜欢二手房，因为相对于新房来说，它是现房，可以直接交房。 但是，同时也存在一些缺点。 例如，它们中的大多数都需要一次性付款。 讨论一下，二手房的议价幅度是多少，我们需要一起了解还价的技巧，也需要掌握购买二手房的优势。
1、二手房的议价幅度是多少？ 如果卖家急于出售买二手房可以还价吗，他可能会削减一部分。 如果卖家不急着卖，那估计一分钱都不会砍。 想要讲价，需要掌握一些技巧： 1、委托中介公司。 购房者购买二手房时，不宜只委托一家中介公司。 2、多看房，少表扬 多看房是为了摸清二手房市场，少表扬是为了不让对方了解自己的想法。 购买二手房时，了解市场价格是关键的一步。 因为大家对好房子的看法都差不多，我们要做的就是找茬，不要急于购买，为以后的砍价留有余地。 3.多与房主沟通。 二手房的价格会围绕业主自身情况上下波动。 因此，购房者在找到心仪的房子时，要多注意与房主的沟通。 请记住，房主是最想尽快卖掉房子的人。 一些房主在卖房的时候存在天价的现象，对于这些现象不要太在意。 我只是想碰碰运气，希望能买到物美价廉的房子。
2、买二手房有什么优势？ 1、选择多了。 买二手房的时候，可以利用中介的资源，通过中介的介绍，找到自己喜欢的。 到你喜欢的房子。 但是买二手房可以还价吗，新房不需要用到那么多的信息资源，需要自己四处走动看房，往往费时费力。 2、二手房居住方便 二手房大多集中在各个市区的成熟住宅区或繁华商业区。 经过多年的建设，周边配套设施非常成熟，学校、医院、交通、商业都有，绿化也初具规模。 老人看病、大人上班、孩子上学都非常方便。 杂货店购物和购物近在咫尺。 与许多新社区不同，这里只有房屋孤零零地矗立在那里，周围什么也没有。 3、二手房装修无后顾之忧。 装修是一项劳动密集型工作。 装修过的人大概都知道装修的苦和累。 二手房一般都是精装修的。 在这个提倡“轻装修、重装修”的时代，家装花钱是完全可以的。 对于一些一手房，购房者购买后还要自己装修，期间的辛苦和劳累难以用言语表达。