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买现房还是买二手房？ 这是很多购房者都在纠结的问题。 专家指出，现房和二手房各有优缺点。 当然，现房和二手房也有一定的不足。 为了帮助大家更好地决定是买现房还是二手房，下面就为大家介绍一下现房和二手房的优缺点。
买现房还是买二手房 答案一：现房的优势
1.房子就在眼前，直观。 可以随时进屋看看，选了就买。
2、办理入住方便。
3、房价基本稳定，不会有大的变动。 买房时，只需与周边地区同类型房屋的价格进行比较即可。
4.不仅是房子的宣传资料，还可以实物一一比对。
5、计划生育容易安排。 买房是家庭中的一件大事买二手房可以还价吗，或者为了改变居住环境，或者为了工作关系等等，第一步就是拿到房子，拿到房子，只需要付房款支付。
买现房还是买二手房 答案2：现房的缺点
1、选择少。 楼层和房型较好的房子，往往都是先到先得的人买的。
2、价格高，难以打折。
3.隐藏工程不易被发现。 房子的墙壁、上下水设备、房子电路的走向，只有用久了才会知道。 除了根据自身情况和所购房屋的特点选择现房或期房外，还要考虑房产中介和所购房屋的各项条件是否齐全。
买现房还是买二手房 答案3：二手房的优势
1.不同的房子有很多选择； 无论是小区内外的交通和景观，还是房子本身，看起来都很直观，周边配套也比较齐全。
2.有时候首付付了，如果房子空着，卖家同意，就可以入住，也就是入住的时间很短。
3.在很多地区，尤其是市中心，期房数量非常有限，而现房的选择更多。
4、在价格方面，对于有经验的买家来说，往往有很大的议价空间。
买现房还是买二手房 答案4：二手房的缺点
1、房价往往含有水分买二手房可以还价吗，往往没有经验的购房者在交定金或购买后发现其他同类房屋更便宜。
2.买二手房贷款最高可达房价的70%。
3、由于交易一般是针对个人的，法律体系和信用体系不健全，在支付、发证等交易中容易引起相互不信任和顾虑。
4.部分中介公司经营不规范。 没有经验的买家可能会多付服务费或上当受骗。
以上就是专家对“买现房还是二手房”问题的解答。 从以上可以看出，现房和二手房各有利弊。 市民可根据自己的实际情况决定购买现房还是二手房。
