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南京房价走势最新消息，2019年楼市将如何走
2019/01/17 15:58:35 来源：方天下观点（11970）
[摘要] 买房一直是很多人人生奋斗的首要目标。 现在的房价真的可以说是天价了。 尽管国家一直在出台调控政策，但还是有很多人买不起房子。 . 撇开北上广深四个一线城市的房价不谈，就连二线城市——南京的房价也很高。
买房一直是很多人人生奋斗的首要目标。 现在的房价真的可以说是天价了。 尽管国家一直在出台调控政策，但还是有很多人买不起房。 撇开北上广深四个一线城市的房价不谈，就连二线城市——南京的房价也很高。 那么现在南京的房价走势如何呢？ 影响价格走势的主要因素有哪些？ 让我们一起来了解一下。
南京房价走势新闻
2018年，南京楼市冷热分化明显，超过半数的受访者预计今年房价将保持平稳。 365淘房网联合网商研究院在南京发布《2018南京房地产大数据报告》。 报告显示，经过多轮调控南京房价有的降价，去年南京房地产市场明显降温，冷热不均、两极分化。 河西、鼓楼滨江、火车南站、江北核心区等热门区域备受购房者关注。 在非热门区域的楼盘，买家货比三家，开盘卖不出去的情况屡见不鲜。
据介绍，去年，南京两家房地产企业的销售额均超过130亿元。 其中，房企销售额超越2017年，达到150.1亿元，创历年销售额新高。 地段好、品质高的楼盘项目更受市场青睐。 大牌房企有资金和实力收购此类项目，销售额相对较高。
2019年购房信心指数调查在购房者中启动。 其中，在市民最关心的“2019年南京房价如何”这个问题上，55%的购房者预计房价“稳”，25%的购房者认为“房价会跌”，坚持“房价会跌”。 20%的人持“继续上涨”的观点。
在户型购买调查结果中南京房价有的降价，37%的人选择了“90-120㎡面积”的房源； “90㎡以下”刚需户型排名第二； 购房者选择面积144㎡的大户型需求也在增加，占比从2018年的10%大幅提升至19%。
2019年楼市将如何走向
365淘房南京新房用户中心主任唐淼淼认为，一二线城市新房销售继续分化，同城不同区域冷暖不均现象依然存在。 2019年南京预计有181个房地产项目入市，其中90个为纯新建项目，占比较高； 预计南京新房市场仍将以稳为主，但板块与楼盘销售分化仍将延续。 对于购房者来说，今年选择面比较广，是买房的好时机。
2019年南京房地产市场将继续保持平稳，没有大起大落。 二手房市场可能更难。 由于房价倒挂，新房数量增多，二手房价格较高的优势不复存在，价格调整在所难免。 2018年四季度，二手房业主降价卖房的消息在今年可能会多次上演。
南京工业大学天成房地产研究所所长吴祥华认为，从目前的市场形势来看，2019年上半年房地产市场较为明朗，仍以稳为主，不会有变化很多。 下半年还有待观察。
以上就是关于南京房价走势以及2019年楼市走势的全部新闻，希望可以帮助想在南京买房的朋友们有个参考方向。 同时也提醒想买房的朋友，不妨多多关注南京房价和楼盘信息，抓住特价等活动开始买房。 祝大家顺利找到心仪的房子。
