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如果厦门房价继续上涨或维持目前的高价，大量在厦门工作的人会选择在角美买房。 一旦厦门房价大幅下跌，事情就会出现转机，大量原本在交美买房的人会义无反顾地卖房去厦门买房。
目前，厦门和角美的房价有两个心理价位，只要触发其中一个，就会产生不可逆转的影响。
①厦门中远郊房价——1.5万/平方米楼盘降价，涵盖同安古城、翔安厦门大学片区、海沧东窑片区、集美关口片区。 目前，这些地区的新房房价已基本回落至2万-2.5万/平方，春节后很可能回落至1.5万-2万/平方。 同安的远洋、宝龙、中铁三个楼盘跌到2万/平方，大概率跌到1.5万/平方。
一旦跌至15000元/平方，将有大量原本在交美置业的人流向厦门。 其中，有的原本以7000-8000元/平方买进，有的以1.2-150万/平方买进。 买在交美本来只是权宜之计，主要是为了结婚和读书。 一旦有机会回到厦门，这群人是不会犹豫的。 在这样的大环境下楼盘降价，娇美的房价很容易出现抛售，房价下跌也是大概率事件。
②厦门周边桥头堡地区房价25000一平米。 该区域拥有较好的学区，这也是大多数新厦门居民的最终购房需求。 这不包括高质量的改进光盘和高端光盘。 一旦房价跌到这个区间，不仅刚需人群会大量外流溢出到角美，大部分在角美工作的中产以上家庭也会选择在这个区域买房读书. 简单来说，角美人口将从净流入变为净流出。
厦门这几年的土地供应量非常大，目前可以容纳的人口上限大概在700万左右。 过去几年，由于房价居高不下，人口流入非常缓慢。 只要有合适的房价，人口涌入的速度就会大大加快。
也就是说，当厦门的房价降到15000/sq的时候。 并且会出现大量公职人员住在海沧，工作在交美的现象。
这里主要是因为厦门的教育资源和就业资源都比娇娇好很多，短时间内无法逆转。 以前因为房价高，只好去角美，但有机会还是会选择去厦门。
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