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半岛全媒体记者 李晓芳
9月5日，据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第36周（8月29日-9月4日），青岛市二手房市场均价为20192元/平方米，环比上涨0.06%。
第36周，青岛黄岛挂牌房源数量排名第一，挂牌房源26631套； 其次是城阳，挂牌房源17102套。 从环比变化来看，城阳挂牌量涨幅居前，环比涨幅为2.83%。 胶州领跌，环比下跌1.78%。
第36周，青岛市各小区价格涨幅和降幅前10名公布，涨幅和跌幅明显收窄。 福隆路社区涨价房源数量最多，融创维港降价房源数量最多：本周青岛米罗湾降价，福隆路社区有11个涨价房源，数量居首位。 市场均价44214元/㎡，涨价区间1万元/套。 融创维港降价房源最多，有71套，市场均价9563元/㎡，降价幅度5.12万元/套。
在涨价榜单中，第36周，青岛各小区涨价集中在1万元至4万元/个区间。 其中，城阳区的新疆水青木花价格涨幅最大。 源量7套，市场均价15090元/平方米，加价4万元/套； 最小涨价10000元/套。 共有四个住宅小区，均位于市南区。 市北区福隆路社区、合江路社区、莱芜一区、幸福家园社区。
降价榜单中，青岛各小区降价幅度集中在3.81万元/套至6.78万元/套。 降价幅度最大的是黄岛区凤凰城小区，降价49套，市场均价16788元/平方米，降价6.78万元/套； 降价幅度最小的是高新区。 世茂公园美地3号院有34套降价，市场均价15944元/平方米，降价幅度3.81万元/套。
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