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要说哪个城市的房价涨幅比南京厉害，非邻省合肥莫属。
2016年1月以来，合肥房价一路上涨。 根据国家统计局2016年公布的70个大中城市房价变化情况，去年1-11月合肥房价持续上涨，一度超过南京、厦门等热门城市。 在“全球主要城市房价涨幅指数”榜单中，2016年，合肥以48.4%的房价涨幅领跑全球。
随着去年楼市进入政策从严调控阶段，合肥火热上涨的房价遭遇寒潮。
国家统计局公布2016年12月70个大中城市房屋销售数据，合肥12月新建商品住宅价格环比指数为99.8，为自2016年以来连续第二个月下降。十一月。
上涨势头放缓，行情降温无外乎以下几个原因：
2016年，合肥出售了大量限价地块。 明年将有大量房源供应楼市，市场供应量将增加。
合肥市区一年内不会上涨，市区房价也将停止上涨。
由于限购政策的实施，境外购房者购房受到限制，合肥楼市购房人数锐减。
一旦市场走势发生变化，开发商将率先按捺不住合肥房价降价，部分楼盘开始“降价促销”。
合肥某楼盘被曝立减30折，送免费车位。 该物业挂牌价14000/㎡合肥房价降价，折后仅13000/㎡。 据合肥相关媒体报道，从物价局新增备案和部分二手房数据来看，新房最高备案价格每平方米降幅超过3000元，新增备案中三个县的房地产最为明显。 都还在14000元左右，最近备案的都在10000元左右。 二手房跌幅最大为44.51%。
二手房市场反应剧烈。 从11月开始，合肥市政府服务平台上陆续有市民反映二手房降价。
2016年12月27日，市民来信反映，合肥市蜀山区二手房价格下跌16%。 投诉人反映，蜀山区房价上周暴跌16%，跌幅居各区之首。 目前合肥二手房开售，房价暴跌，但政府称新房价格将保持稳定。 我们的老板非常愤怒，人民的资产急剧缩水。
也有投诉者反映，北城房价即将崩盘，降价18万元，仍卖不出去。 进入12月，北城楼市进入寒冬。 看二手房的客户很少，投资人也不见了。 不少房子降价20万后，依然卖不动。 我说的是实话。 11月份能卖到120万的房子现在是102万。 他们不能卖。
不少投诉者还表示，滨湖新城的二手房开始倒塌。
由于合肥政务区发展早、业态成熟，房价也是全市最高的。 滨湖新城作为省政府所在地的板块，一直是投资者的聚集地。 2016年初，滨湖新城均价在1万一线出头，现在均价在2万一线之上。
滨湖新城业主表示：滨湖二手房从11月份开始就在下跌，12月份跌幅更大。 部分楼盘二手房每平米降价4000元，但无人问津。 我们知道，滨湖炒房的人很多。 ，但也有很多像我们这样接到高端订单的刚性需求提升。 面对二手房价格的大幅下跌，我们既忧心又愤怒。 这样下去，如果明年政策不放宽，我的房子不就贬值一半了吗？ 大家都不买房了，租房哪里找？ 房屋租金肯定会大幅上涨。 我们只是需要改进，而不是房地产炒家。 我们不能接受房价异常大幅下跌。 请政府给我们一个交代，否则明年就要“平民起义”了！
这样的吐槽帖，不禁让人想起上半年合肥房价暴涨的新闻。 当时也有不少网友吐槽合肥房价暴涨，老百姓买不起房，要求政府稳定市场。 不到一年，局势开始逆转，着实让观众哭笑不得。
面对网友的投诉，合肥市政府是如何应对的？
2016年12月24日的信帖称，合肥滨湖区二手房从2016年11月开始下跌，并称二手房连房降价4000元/平方米，无一个关心它。
1月4日，这封信也得到了合肥市房地产局的回复。“由于合肥一手房一直受政府限价控制，去年合肥二手房价格高于一手房。” ——二手房，二手房价格下跌过快是正常的。
2016年12月27日，部分市民来信反映，合肥市蜀山区二手房价格下跌16%。
合肥市房地产局1月4日答复称：市场办后，房价有涨有跌是正常的市场现象。 我们将严肃处理，努力保持房地产市场平稳发展。
部分内容来自合肥房产交易网、大千世界、安徽房网
