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然后带着梦想飞翔
2023-01-22 06:10·河北
今年上海楼市相对低迷上海房价降价，虽然新房价格还没有大幅下跌。 但二手房成交量进入冰点，看空情绪愈演愈烈。 房产税带来的调控作用十分明显。
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部分地区房价有所松动，二手房挂牌价与实际成交价存在较大差距。 从长远来看，买房是一个合适的选择。 但刚需群体不这么认为。 他们认为上海楼市还有较大的回落空间。
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只需要买入看跌房价的逻辑很简单。 他们认为，开发商的资金是通过银行贷款获得的，资金使用成本非常高。 如果短期内无法收回资金，整个公司将濒临破产。
因此，他们得出的结论是，只要两年内大家不买房，上海的房价就一定会下跌甚至崩盘。 从逻辑上讲，这是可能的，但在实际操作上，几乎不可能实现。
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因为每个买家的需求急迫程度和手头的资金都不一样。 有些人会在房价小幅下跌时涌入房地产市场，而有些人即使下跌一半也买不起房。 所以，两年不买房，不可能形成统一战线。
我希望自己只要正确认识自己的定位，有能力的就留在上海继续努力上海房价降价，没有能力的就早点选择其他城市。 只有这样，我才能过上更好的生活。
