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文/张骥
长期以来，我们认为房价调控是国家的事，房价涨跌也受各种因素影响，与个人关系不大。 对于个人来说，只能跟着市场走，但现实中并非如此。
随着互联网的不断发展，人们对楼市的认识也越来越清晰。 城市可以报名集体取暖，个人也可以。
现在他们正在使用各种方法使自己的社区更有价值。
一般来说，业主对小区车库的设计不满意，大家都会质疑物业，希望物业能够整改。 其实小区物管顶多能处理，业主们也不欢而散。 然而，无锡某小区的业主并没有这样做，而是筹集了数百万资金来改造车库！
近日，无锡融创融裕的近2000位业主筹资超过100万元，对自家小区的地下车库进行了升级改造。
之前，社区车库只是一个普通的水泥地下车库，上面刷了一层绿色油漆。 在业主的共同努力下，直接升级为环氧地坪，主干道也打造成彩虹跑道。
此外，为了提高小区的房价，融创融裕的业主还对整个小区的大门进行了改造，将原来的西安观景园换成了当时的宣传名称——融创融裕。 未来，大门也会根据字符的多少来设计发光管，让融创融裕的大门更加耀眼。
此外无锡房价降价，业主的行为也引起了育英教育集团的注意，在距离小区约200米的地方新建了一所育英实验小学。
当然，他们这样做的目的很简单，就是想改善融创融裕二区的整体环境，从而拉高小区的房价。
由于融创文旅城体量大，早期住宅产品偏向刚需人群。 一期项目表现平平，二期想要脱颖而出。 脱颖而出的唯一方法是进行装修。 业主集资修缮小区非常好。 例子。
为了维持房价，除了维护小区的环境外，很多房主也因学区问题付出了很大的努力。
深圳红岭实验小学附近的楼盘业主，一方面是为了孩子的教育，另一方面是为了抬高房价，自发建立了它来监督孩子的学习。
学历高的业主帮小区的孩子做作业，学历低的业主在楼下巡逻。 如果有小孩在楼下玩耍，他们会立即带他们上去。
期末考试一到，有房主就跟群里那些初三的孩子家长说：不让孩子复习，房价跌了你受得了吗？
在业主的共同努力下，小区经历了从非学区房到学区房，从二梯队学校到一梯队学校的考验。
有了这个势头，小区的房价想不涨都难！
在无锡的楼市中，也有大量的学区房主为维持房价不惜一切代价。
去年，为了自家学区的纯洁性，苏宁联合其他社区排斥雅居乐，要将他提拔到西师府小学区。
虽然这种做法有些不妥，但“不服输”的精神还是值得肯定的。 本来，苏宁的交易额在经开西师范附小学区是排在前列的。 现在他们来到敏捷，他们必须分一杯羹。 所以，有些业主为了保房价，才会做出这样的逆天之举。
为了增加小区的价值，有人愿意牺牲大量的人力物力去做，但也有一些业主直接从根本上抓起，统一标价，统一涨价。
比如最近，广州某小区一群业主的几条聊天记录就引起了不小的轰动。 截图显示，为提高房价，广州花城湾业主集体准备涨价。 目标是将社区均价提升至18万/平方米。
有明目张胆的，当然也有私密的。
近期，朗诗新县二期项目交付过程中出现不少问题。 一些业主想找开发商解决问题，但又不敢大声喧哗，担心影响小区整体房价。
所以站长们在群里透透气，一是不被外界曝光，二是不维权，那么这种问题怎么解决呢？ 只能私下向新都的领导汇报。
不得不说，为了房价上涨，今年业主们的精神真是令人敬佩。 在人人都痛恨炒房的同时，自己也成了市场洪流下的又一个“炒房者”。
毕竟买房自己住是一回事，房价涨不涨又是另一回事。
你有没有注意到，当房地产市场火爆时，购房者蜂拥而至抢房； 楼市遇冷，大家买房的神经都松了很多。 这是典型的市场价值规律。
有人声称被打死不买房，结果发现小丑就是自己。 市场的主流价值观正在逐渐侵蚀着大多数人的独立思考，所以当所有人都在关注房价的时候，身处社会的你很难独善其身。
例如，杭州某小区的物业委员会为了保护房价，封杀了一家中介公司。
原因是公司中介劝说房主降价出售。 这一行为激怒了小区业主，于是小区业主集体封锁了中介公司，禁止中介人员进入小区，并集体发布了增加房源的公告。
有时房价可以挽救一条生命。 不信，这件事发生在南京的一个小区。
2019年7月，南京市建邺区虎西街道楼道内，一名男子欲轻生。 起因是他与女友发生争执，从而产生了轻生的念头。
派出所民警虽然赶到，但仍无法说服男子。 后来，是阿姨的话让男子放弃了跳楼的行为。
“小伙子！别跳！跳了我们的楼盘就要降价了！” 阿姨的话太实在了。
最终，小伙子怕影响房价，放弃了轻生的念头。
虽然这件事有点哭笑不得，但从侧面看，房价确实影响着我们每一个人。
当然，恶意炒作房价是不合适的。 一些地区明确禁止个人炒房。 例如，深圳强调严禁恶意炒作哄抬房价。 业主的任何故意举动将删除所有房源并禁止在线签约。
从这个角度来说，如果你想给房子加价，与其事后刻意为之，不如在买房时多加注意无锡房价降价，选择那些未来可以升值的楼盘。
至于什么样的房子有升值潜力？ 涉及的因素很多，比如地段、品质、配套设施等等...
买房之后，就看小区维护得怎么样了。 当然，这需要业主和业主的共同努力。 毕竟，我住在这个社区，我应该只看房子下跌而不是上涨吗？
