自助下单地址（拼多多砍价，ks/qq/dy赞等业务）：点我进入
大家好，我叫黄小雅我爱我家的中介费砍价，一个努力学习，用心生活的东北姑娘。她也是一个永远需要学习的学生。
我在北京流浪了几年，搬了六七次家。最近，越来越多的晚辈和晚辈私下和我聊租房的事。和大家分享你的租房心得~
类别：尚未找到工作的人；
刚来北京的时候，我在青年旅舍临时住了半年。我可以和旅馆的主人协商价格。那一年我爱我家的中介费砍价，我17岁。我住在鼓楼街附近，住的是双人房，有一张床。65，后来变成了95，这个不择手段的老板，承诺不涨价，然后我们就一起离开了住在青年旅舍的人。
不过，相对来说，还是建议你在决定工作之前，过着艰苦的生活。青年旅舍里形形色色的人，可以得到很多有价值的信息，包括大厂、小厂等等。背包客。和他们谈谈你目前的困境，他们可能会给你新的答案。
但是，青年旅舍不建议长租。没有生活的感觉。偶尔住上一阵子是一种很好的感觉。
第二类：收到offer的人
建议大家也先找个青年旅社或者方便的酒店公寓住，不要因为着急就临时找房子住。尽量在离你即将入职的公司不超过一小时的酒店住宿，这样下班后你有时间在酒店四处看看。
第一步是确定你的预算是多少，也就是你能承受的最高租金；然后确定您可以负担的最长通勤时间（从您的业务到您租用的位置的旅行时间），然后您可以开始寻找租赁渠道。
一般分为线上和线下两种渠道，线上也分两种，一种是租房中介公司，比如链家、自如、我爱我家等大公司，另一种是豆瓣、微博等租房群体, 豆瓣一般多是中介，但也可以遇到房东或者二房东（也就是自己租房子想找室友的人）
对于线下渠道，一般会有很多社区属性会和中介和业主合作，所以通常有群和联系方式，有些社区还有公告栏。剩下的就是你需要看看。在鼓楼这样的胡同里，有很多房东在电线杆上张贴房源信息。
一个提示：现在有些特工很狡猾。如果你看到房子很便宜，房子内部环境各方面都很好，不要轻易相信。那些房子大多是钓鱼贴来吸引你，然后告诉你房子不好。现在，让我们向您展示另一所房子。
具体帖子模板可以参考我之前发布的模板；
寻租：中关村地铁站附近一居室
地铁：4号线、9号线、10号线
要求，一居室，无隔断，厨房，卫生间干净，房间朝南，隔音
租期：一年
付款方式：最好存一付一，也可存一付三；求租日期：2021.01.08
那么再来说说几个中介平台的分析：
1、在壳牌找房的链家：房子贵。他们的许多房源和我爱我的房子都在那里。建议如果看好壳牌上的房子，可以看看其他的房子。链家的中介费是一个月的房租。最低折扣是9.5折，但其实，你知道的，你可以协商价格；签合同后，链家没有任何后期服务，合同也是和房东签的。如果以后有什么问题，他们会单独和房东沟通。总的来说，体验不如我爱我家，而且略贵。但这只是为了放轻松。
2.我爱我的公寓：他们也有服务费，其实是中介费。最低可以减半租金。他们都向外界报告无线网络。，而且价格很贵，室内环境是统一的风格，统一的软装和家具，房子坏了，可以找管家接，不是直接跟房东接。押金退还时没有延期。
3.区域小中介
在房山的时候，遇到了一个小中介。那时，我住在一个两居室的公寓里。我来晚了。我只住了第二天。中介大哥来找我要水电煤气费。他说房东已经付了。我说我可以付，没问题，但是请给我收据，我怎么知道我付了多少钱，然后他们说不行。我说那我不付。
后来，我问了隔壁的室友。他说，水电煤气卡是他搬进来时发的，也是他交的钱。中介真的有点坑。也是因为我在租房之前踩过坑，所以还是很明确的，不建议你找小中介租房。，尤其是新的，或者那些因在网络上查找名字而臭名昭著的。
租赁提示：
1.如果找中介出租，建议中介公司找两三个在同一区域的中介销售人员。从我的经验来看，我现在带大家的很多中介都是新人，内容也五花八门。找几个人，更容易筛选出能力更强的中介，帮你讨价还价；
2、在看到好的房源之前，最好先申请视频看房，因为有些房子是假房源，可以减少你的浪费时间，确认房源的真伪。另外，要确认房屋的居住期限，有的房屋只能租几个月。
3、看房时，自己做个记录，给出房子分数、位置、住房设施（记得写下缺什么），记得写下因不足而扣分。自己比较方便，也方便到时候讨价还价，或者让中介补设施。租房前，你是祖宗，但租房后，他们就无视了。
4、签订合同前做好录音，仔细核对合同内容。不要不看书就签合同，会有很多陷阱。比如房东提前收房，需要自己支付违约金来维护自己的合法权益。
5、签好合同后，与负责人一起去家里检查生活设施是否可以正常使用，有没有树木需要维修。
6、找大公司有实体店面的好处是方便维权。大公司12345和黑猫可以投诉。线下门店可以到店面维权。一般来说，他们不愿意为自己的生意大吵大闹。
北漂四年，换了七八次房子。从鼓楼街-天通园-天通园-房山-角门东-角门西-中关村，走过大大小小的坑，算是小辈了；我希望我能帮到你，如果你有时间我会给你另一个转租指南。有需要的可以给我点个赞留言支持我哦~