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房地产行业这几年确实开花结果，但在不久的将来，发生了很多变化。各大楼盘都在以较低的价格出售房屋，尤其是恒大，它提供了30%的房地产销售折扣。确实是大家的好机会，但由于降价的不合理，很多人都不敢轻易购买，那么恒大以30%的折扣卖房的原因是什么呢？影响房地产价格的因素有哪些？
恒大以30%的折扣卖房的原因是什么？
1.节省销售成本
如今房产降价中介怎么应对，房产中介在销售市场的话语权很强，大部分客户资源都掌握在他们手中。开发商为了获得这部分资源，难免会给房产中介。在一些积压较多的城市，比如天津，高达5%到8%的给中介。
2月13日，恒大集团创新实施全网购房营销举措后三天内，客户通过恒大“恒房通”APP认购4.74万套房屋，总价值580亿元。
2. 尝试将传统销售转变为新销售
受疫情影响，远程办公倒逼云计算发展；在线教育让教师变成了网红；在房地产行业，随着AR技术在现场的应用，客户足不出户就能查看自己心仪的房子。虽然与现场考察相比有一定差距，但由于疫情的影响，客户逐渐接受了远程考察和采购的销售模式。
此外，恒大还为购房者提供价格购买、无理由退房、多重购房优惠等权益。比如你在5月10日前交了5000元押金，如果别人看中了你的房子，恒大将5000元押金退还给你，同时额外支付5000元。购房者与企业双赢。
影响房地产价格的因素有哪些？
一、政策影响：
随着房地产市场的发展，现行的房地产政策对房地产市场影响很大。正是由于房地产政策的调控，房地产市场才会健康、可持续地发展。购房者应注意当前的房地产政策，例如政府对住宅开发或交易的限制或激励政策，这将相应地限制和鼓励房地产交易，从而影响房价。
2、城市规划的影响：
不知道大家有没有听说过，买房要按照城市规划，每个时期城市规划的侧重点都不一样。城市规划一旦实施，将影响该地区的房价。很多人不知道城市规划包括什么。例如，现在的购房者更关心交通。如果在新的城市规划中规划了一些新的轨道交通线路，那么轨道沿线和商圈周边的房价也会相应上涨。
3、位置影响：
如果你观察一些楼盘的价格进行比较，你会发现现在的房价也与地段的质量息息相关。人们常说，成功的房地产开发取决于位置，位置或位置。. 可见地段对房子的重要性，地段好、工商业发达、交通便利、人口集中的区域房产降价中介怎么应对，住宅价格较高，再加上现在的地段好，其他配套将会很完美，生活会方便很多。
了解恒大30折卖房的原因吗？影响房地产价格的因素有哪些？房屋交易在当今时代非常普遍，但很多情况下原因并不固定，所以在了解的过程中不能单看。当然，受一些因素的影响，很多情况下，如果你能知道那些具体的因素，对你的帮助是很大的，有时间的你也可以稍微了解一下。