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准备钱买房是每个人的常识，但小编要告诉大家的是在售楼处买房砍价技巧，买新房是可以砍价的，砍价中可能会有很多“收获”。买新房时，虽然房子的价格明码标价，但不代表这就是成交价。视情况而定在售楼处买房砍价技巧，在购买新房时，买家议价的空间也不同。有的买家一次砍价甚至可以达到10万，可以买到很多家具。你为房子讨价还价过吗？小编将分享以下讨价还价的技巧。
1.以创纪录的价格讨价还价
开发商买房，首先会向有关部门报一个价格，也就是备案价。但是在卖房的时候，开发商会给出一个成交价，这个成交价会高于备案价，差价就是买家讨价还价的空间。但有些购房者连创价这个概念都不知道，谈何议价。不动产备案价格可以很容易地从房管部门和网上查到。
2.不要高兴过头
购房者看到某个楼盘后会很高兴，但此时不能表现出太大的喜悦，否则售楼小姐姐会认为你大概率会买这套房子，不会给你太大的优惠。正确的做法是保持冷静，并与周围的其他物业进行比较。这样，售货小姐就不会一下子猜到你的真实意图，反而看到了就会顺畅很多。
3.货比三家
在超市购物时，每个人都会比较同一种产品的价格。看房地产时也是如此。购房者应该对同价位的楼盘进行横向比较，看看这些小区的配套设施和楼层类型如何。社区分布和环境如何。这样，用心选好楼盘后，就可以有针对性地讲价，做个对比，用来让销售小姐姐多给点优惠。这时候，他们就会达到以合适的价格快速成交的目的。
4.全款买房
与全款买房和贷款相比，房地产销售顾问更喜欢全款买房的买家，而且他们提供的优惠也比贷款多。这是因为全款买房可以帮助开发商快速回笼资金。如果一定要贷款买房，可以先问一下全款可以拿到多少钱，贷款可以优惠多少。这有助于购房者讨价还价。目标是使用贷款获得全额付款折扣。
想要花更少的钱买新房，一定要懂得砍价的方法。以上是4种比较常见的方法。购房者需要提醒的是，在买方市场中，议价成功的概率会更高，而面对一些供不应求的楼盘，购房者议价成功的可能性并不高，因此，买家不必抱太大希望。能够买到自己想要的房产真是太好了。希望我的介绍能为大家买房省钱。如果你也对其他知识感兴趣，不妨多看看房产知识。
