自助下单地址（拼多多砍价，ks/qq/dy赞等业务）：点我进入
我叫刘倩，贵州毕节人，一直在北京工作。 2017年，因为没有在北京买房的资格，就跟风去了河北燕郊买房。 那一年是燕郊房价的高峰期，房价一度冲上4万元。 不幸的是，我上当了，买了一套136平米的大三居室，一共花了503万元，算出来的房价高达3.7万元。 现在5年过去了，看到这个房子我后悔了。 在这里告诉大家，大城市周边买房一定要慎重。 今天我想和大家分享一下我的经历。
1992年，我出生在贵州毕节的大山里。 由于交通不便和封闭的村庄，我们村的生活水平与其他地方相比显然是远远落后的。 我上小学的时候，村里有一个孩子，通过自己的努力，考上了高中，最后考上了北京邮电大学。 这个孩子，大学毕业后，在北京赚了一万多块钱，在北京买了房子，还带着老家的父母来北京生活。 当然，那是二十多年前的事了。
这个孩子的事迹已经成为我们村其他孩子的榜样，甚至是他们学习的榜样。 当时，村里的家长都非常重视教育，甚至有的家长说：“只要我的孩子考上了大学，就算是浪费钱，她也得上学。” 主要原因是那个年代，大学生比较稀缺。 找到体面和高薪的工作。 但是，那时的我还很懵懂，看不懂这些东西。 我的父母一直告诉我这些事情，我也一直在听，从来没有把它们当回事。
但是在二年级的时候，有一件事深深地刺激了我。 那一年，我家种了很多水田。 早稻收割后，我每天在家晒稻谷，终于把家里的粮仓装满了金黄的大米。 但是没过多久，爸爸就把它们全部装进麻袋里，要运到镇上的粮站去。 我懵懵懂懂地拦住爸爸：爸爸，你为什么要带走呢？
贵州农村
爸爸无奈地说：“家里每年都要交公粮！”
全部装好后，一个个放在大推车上。 爸爸在前面拉，妈妈在后面推。 走了20多公里，才到粮站。 看着他们离去的背影，我忍不住流下了眼泪。 那时我才知道为什么父母老是要我好好读书。 原来当农民好辛苦啊！
傍晚，爸爸妈妈推着一车粮食回来，妈妈垂头丧气地说：“今年那个人又收公粮了，他可能是故意刁难我们家，口口声声说我们的米是没有干，所以我们不得不把它带回来重新装满。” 展示。”
事实上，家里的米已经晒干了，但粮站有些人凭主观或肉眼判断，难免有失偏颇。 最后没办法，我和爸妈又把它倒了出来，又在太阳底下晒了一个星期。 那时候，父母才30多岁，脸色却又黄又黑，看着就很苦涩。 那时，我发誓要上大学，在城里买房，然后带着父母去城里享受生活。
水稻收获
从那以后，我的学习成绩一直在全校名列前茅。 经过多年的努力，终于在2010年考入了北京科技大学。 拿到录取通知书的那一刻，我们全城都轰动了。 连镇上的单位都派人到我家，亲自给了一个大红包，红包高达1000元。 单位里的人都说，我再努力，就是我们镇上年轻人的榜样。
那一年，我终于到了梦寐以求的北京。 北京的冬天虽然很冷，但丝毫没有影响我对这里的热爱和向往。 上大学的时候，我的梦想是在北京拥有一套房子，然后带着父母从农村来北京享福。 作为一个女孩子，我没有远大的理想和抱负，只是想让父母过上更幸福的生活。 因为我的父母住在农村，受了很多苦，我们年轻人是时候报答他们了。
2014年，大学毕业后，我进入了北京一家外贸公司工作。 因为怀揣梦想留在北京，所以上班的时候特别专心，经常加班到晚上12点，甚至是深夜一两点。 无非就是多挣点钱，争取早点在北京买房。 然而，随着时间的推移，我发现自己赚钱的速度远远赶不上房价上涨的速度。
北京科技大学
2016年，北京的房价再次飞速上涨，赚到的钱离在北京买房越来越远。 2017年，经过几年的努力，终于存入了150万。 当时想在北京买一套50-60平米的小两居室，总价500万左右。 但是，当我去看它时，物业销售人员告诉我：
“你还没有买房的资格，还是赶紧办个北京户口吧！”
那个时候，北京户口是极其困难的。 听到这里，我想放弃离开北京，去广州或者深圳发展。
就在我快要放弃的时候，中午一起吃饭的时候，办公室的小李突然说：“现在北京买不起房了，你可以去通州旁边的燕郊看看！”那边价格比较便宜，也比较宽松，你可以去那边试试，那里的房价也涨的很快，现在买房，等涨价了再卖，回北京买个北京有买房资格后的房子。”
公司
听了他的话，我回到座位上，打开电脑，在地图上搜索燕郊。 离北京真的很近。 这个小镇的概况是这样的：
燕郊镇，隶属河北省廊坊市三河市管辖，位于三河市西部。 高楼镇毗邻，面积108平方公里。 截至2018年，户籍人口351483人。
燕郊与北京市通州区隔江相望，零距离接壤。 距北京市通州区行政中心仅10公里，距北京天安门不到40公里。 在不堵车的情况下，不到一个小时就可以到达。 从这里可以看出地理位置特别优越，交通也很发达。 它比北京的许多其他地方更靠近北京市中心。
燕郊位置
那天，我在网上了解了燕郊。 2017年4月，我从北京市海淀区坐车到燕郊镇。 经过一个多小时的车程，我终于到达了这个地方。 刚下车，远远就看到路边站着一群人。 他们都西装革履，手上拿着一块牌子，全是卖房的信息。 当时，我被眼前的景象惊呆了。 这时，一位房产经纪人突然跑到我面前。 问：“美女，要买房吗？我有优惠！”
因为对这个地方不熟悉，感觉买房的都会买。 于是，他们跟着房产中介上了他们的接送车。 车上，房产中介说他是贵州遵义人，叫阿秋。 一听到贵州，立马喜欢上了。 毕竟在北京这个大城市，能遇到老乡，还真是不容易。 因为是老乡，所以对眼前的阿秋有一定的信任感。
不到10分钟，我们就来到了一处一手楼盘。 走到售楼处，我惊呆了。 里面全是北京来的上班族，而且都是年轻人。 人山人海，热闹非凡。 他们来自全国各地，只想在北京安家。 理想很幸福，现实却很骨感。 要么他没有买房的资格，要么他的钱包不够厚，否则他也不会来燕郊买房。
燕郊
2017年，由于北京严格限购，北京行政中心迁至通州区，这些因素加在一起，导致大量北漂来到燕郊买房。 当时看到一个140平米的大三居室，感觉户型还不错。 售货员帮我算了一笔账。 房价4万元，总价560万元，首付168万元。 我一听，吓了一跳。 没想到燕郊的房价这么贵。 但这并不能阻止一大批年轻人来这里买房。
这并不离谱。 更离谱的是，售货员说：“真要买，还得买车位，这是捆绑销售，一个车位要30万元。”
当时的开发商很嚣张，房子根本不会愁卖不出去，不然也不会这么霸道。 车位费需要在首付的时候交，一次性付30万元，也没有讲价，大堂的销售也无动于衷。
后来拿到业务员给我算的单子时，发现背面写着手续费：“10万元！”
营销中心
我问业务员，10万元的手续费是多少，为什么这么高？ 这时候业务员没有理我，直接去招待其他顾客了。 他可能觉得我是在浪费他的时间，所以他放弃了我。 那表情实在是太嚣张了。
后来带我看房的阿秋跟我说：“这10万元不是手续费，是茶水费，这东西是因为房子卖得好才会出现，以前只有北京有，上海、广州、深圳，因为这里的房子很抢手，没办法，很多人要交这个钱，交了这个钱，就没有发票了。
听到这里，我才明白楼市的水原来这么深。 后来又去看了几个楼盘，要么太贵，要么楼层不好，有的位置太偏僻。 下午看到的时候，根本就不想看了。 想坐车回北京，又不想在燕郊买房。 这时，阿秋立马叫住了我，问我：“姐，要不要看看二手房？我这里有一套二手房，性价比非常高，比新房便宜多了。” ”
燕郊
这一天，阿秋带我四处看看房子，我不去会觉得很丢人。 于是，他又上了车，去了一家二手楼盘。 这个房地产被称为东方夏威夷。 这是一个次新社区。 小区面积很大。 共有楼房25栋，总户数3648户楼盘降价 燕郊，住着数万人。 居住氛围很好，周边必备的配套设施一应俱全，生活不是问题。 位置也很好，离通州边境大概2公里，很近。
阿秋在花园里简单介绍完后，就带我上了一座小高层。 这栋楼一共18层，我们要看的房子在16层。 打开门一看，是一套三卧两厅两卫的大户型，面积高达136平方米。 当我第一次看到这个房子时，我被震撼了。 因为很大，不仅客厅有大阳台，就连餐厅也有大阳台，更重要的是主卧还有卫生间，住着很舒服。
阿秋告诉我：“这房子是房主买给儿子住的，儿子出国前只住了一个月，是新装修的房子。”
燕郊
看着还不错，秋问我有没有兴趣，我说：“房子还不错，价钱多少？”
阿秋说：“老板报价515万。”
我说：太贵了，能少点吗？
阿秋看我有兴趣买，就打电话问店主有没有时间过来聊聊。 那天，业主正好在通州上班，不到20分钟就到了。 原来，主人早年来到北京，一直住在北京。 他在北京有一套房子，在燕郊有两套房子。
那天，家主来了，他却不松手，一个劲地要价515万，一分钱也没有少。 我听了之后就打算走人，不买了。 但是阿秋告诉我：
“姐，这房子真不错，价钱也不贵，你现在买，以后肯定能赚到钱。现在有两个好消息：一是北京的地铁可以直通燕郊。以后燕郊和北京如果在同一个城市，交通会越来越方便。提前占A位。”
“现在买的话，用不到三年的时间，这里的房价就可以涨到6万元，到时候一套房子就能赚300万元，比打工轻松多了。”
东方夏威夷
听到这里，我想起了刚才营业部人山人海的情景。 我觉得是这样楼盘降价 燕郊，心里又有些感动了。 那天，我们从下午六点走到晚上八点。 最后，业主看我诚意，降价12万元。 最后一气之下，以503万元的价格卖掉了房子。
为了买这所房子，我几乎花光了3年的所有积蓄。 首付加税费160万元，贷款352万元，月供30年，月还款20833元。 那时，我的年收入超过50万元。 月供占我收入的一半，我觉得可以接受。
买完房子，不到一个月，我就带着父母来北京了。 那段时间，我请了半个月假，带爸妈去北京的很多景点，让他们见识见识世界。 爸妈看到我买的大房子，脸上都洋溢着喜悦，觉得我是他们的骄傲。
东方夏威夷
但是我爸妈住了一个月，他们说要回老家。 妈妈说：“这里很好，就是不习惯，大家回家都关门，没有邻居可以说话。再加上我和你爸爸都不会说普通话，而且我们不能和社区里的其他老人交谈。” 老天，进不去，我们还是在乡下过得舒服些，老家的生活我们也习惯了。”
父母待了一个月后，我送他们上飞机回老家了。 2018年，为了让父母过得更好，我在老家又给他们盖了房子。
2021年，我要结婚了。 因为我们都有资格在北京买房，所以想把燕郊的房子卖掉，在北京买房。 于是，我去楼下的中介询问，结果他们告诉我：
“现在的行情不太好，售价才18000元，可能卖不出去，不着急花钱的话还是等等吧！”
客厅
当我听到这个消息时，我感到震惊。 当我在中介店喝了一口水的时候，我觉得很苦。 不敢相信这是真的，我以为经纪人在骗我。 于是，我一连问了好几家店，得到的回答都是肯定的。 这个价格实在是太低了，干脆不卖了，因为我相信以后房价还是会上涨的。
又一年过去了，我的思绪又落空了。 我们小区房价从18000元降到14000元。 有的业主为了尽快卖出，甚至把价格降得更低。 当然，也有一些不缺钱的业主。 还是挂牌2万多，就是卖不出去。
按照现在的市场价，我家现在的市场价是190万。 和我2017年买的时候503万比起来，一共亏了313万。 这还不算几年的利息。 如果包括在内，那就更可怕了。 现在可以说原价卖不出去了。
卧室
更重要的是，现在每月还需支付20833元的房贷，还款需要30年，经济负担沉重。 因为房贷，我不敢失业，不敢休息。 在公司里，天天担心被老板辞退，担心还不起房贷。
想到这里，我的肠子里充满了遗憾！
在此，还是奉劝大家在一线城市买房要谨慎。 这些地方的房价不稳定。 即便有时房价上涨，也是一阵风，隔一段时间又下跌，比如广州北部的清远、上海。 北京西南的嘉善，东部的燕郊。 唯一好一点的是上海西边的昆山。 这是因为昆山本身经济发达，有产业和人口支撑当地房价。
厨房
现在想起当年的阿秋，不过是个油嘴滑舌的推销员，说燕郊要并入北京，要有地铁。
社区环境
口头：刘谦
作词：深圳小薇
