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爆裂！ 楼市低迷时期，限价令来了！
就在前两天，四川省冕宁县出台新规：新房降价幅度不得超过登记价的20%
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楼市下行，价格战无处不在。 为此南京房产降价，多个城市相继发布限价令，严防房价暴跌扰乱市场秩序。 南京会效仿吗？
四川冕宁出台新规：新房降价幅度不得超过20%
7月19日，四川省凉山彝族自治州冕宁县印发《冕宁县人民政府办公室关于印发冕宁县促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，涉及公积金资金贷款、购房补贴、预售资金监管、降价和问题楼盘处置等。
1、自取得预售许可证或本次销售备案之日起10日内，一次性公布房屋价格。 公开价格应与申报价格一致。
2.提高公积金最高贷款额度。 将正常缴存住房公积金的夫妻申请住房公积金贷款最高额度由现行的40万元调整为45万元； 单身职工家庭将目前的30万元调整为40万元。
3.对乡镇和在职本国职工、外籍人才、县在职一线教师和医务人员等发放购房补贴，最高1000元/平方米。
楼市下行，全国20多个城市陆续发布限价令！ 南京会出手止跌吗？
2021年11月1日，湖南省永州市零陵区住房和城乡建设局发布《关于严禁低价倾销的通知》，规定房地产企业不得以任何理由低价抛售（如低于成本价、变相降价）等。倾销行为扰乱了区域内房地产的正常秩序，否则将依法依规予以处罚。
而这并不是永州第一次下达限价令。 一个月前，永州市东安县住房和城乡建设局针对部分房地产企业大幅降价现象，下发《关于加强新建商品房销售管理的通知》以明显低于正常市场价格的价格出售新建商品房。
11月1日，镇江扬中发文要求积极维护一手房市场价格稳定。 在售项目商品住宅成交价格不低于上季度成交均价的95%； 新开项目的商品住宅售价不得低于入市价的85%。
据不完全统计南京房产降价，全国已有21个城市发布“限购令”。 包括沉阳、岳阳、昆明、唐山、江阴、鄂州、张家口、株洲、菏泽、孝感、永州、南通、扬中等。除沉阳、昆明等少数城市外，大部分为三、四、和五线城市。
部分城市直接发布文件通知； 部分城市约谈房地产企业，限制恶意降价； 部分城市发文提醒房地产企业自觉遵守...
情节严重的将暂停网签、取消所有批次预售改为现房销售、记入公司不良信用记录等一系列措施稳住物业市场，避免房价大幅下跌。
与此同时，多个城市开始主动“救市”，释放出不少利好消息，刺激房地产市场回暖。
房价下跌，开发商之痛，购房者之梦！
过去几年的房价暴涨让购房者感到绝望，但也有购房者一直在等待房价的回归。 随着市场逐渐下行，房价有一些下调的迹象，但限价令的放开，彻底堵死了退路！ 在热点城市加大调控力度的同时，部分三四线城市正在“逆向”调控，下达“限降令”。
说白了，限价令就是防止市场崩盘，维持经济。
“限跌单”的出现意味着什么？
限价单和限价单在同一行。 新房价格既要限涨，又要限跌，以达到稳定楼市的目的。
这不难理解。 近年来，楼市调控的主基调始终是“稳”。 房价大幅上涨会放大金融风险，房价暴跌也会影响金融体系。
因此，通过层层调控，遏制炒房空间，让市场横盘数年，不断消化暴涨带来的风险，已成为共识。
写在最后：
这么多城市都在“救市”，南京会效仿吗？ 业内人士分析：短期内出台“限购令”的可能性不大，但二手房指导价机制的出台可能会推迟。
因为新房市场促销多，但“割肉”降价的不多，市场分化比较明显； 在二手房市场明显降温，成交量价齐跌的情况下，没有必要用“指导价”来出击。