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从定向销售到团购房，从延期保价到办卡享“万到十万”……在楼市严控下，房地产商想方设法频频打出各种优惠牌. “降价”徘徊。“暂定”降价“如果用员工工卡在这里买房，……可以享受10%的优惠。”近日，某楼盘销售团队走进了大院。国家机关，为单位员工开展了一场针对性销售的房地产业务，无独有偶，近期京城不少楼盘都推出了各种“促销”手段，比如顺义的京汉铂金公寓项目就推出了“买即送”特惠——买三居室直减10万元，买四居室10万元加车位；通州荆州世家楼盘，现房整体均价1.6万元/平方米，据销售人员介绍，楼盘预售申请均价2.2万元/平方米。 呃把资金拿回来。”上海、深圳等地的房地产项目也频频打出打折牌。 深圳市盐田区楼盘均价为1.7万一平方米。 如果您在同一天注册，您可以享受13%的折扣和额外19%的折扣。 其他楼盘项目还有直接优惠、一买价、特价房、团购房、买房买金蛋送家电等优惠措施。 “让我们看看销售情况是否有所改善，然后再进行下一步。” 中国社科院城市发展与环境研究中心主任牛峰瑞对中国证券报记者表示，在当前楼市成交量下滑、资金回笼困难的情况下，发展商会先进行一些“试探性”的营销，比如打折、打折。
链家地产首席分析师张越告诉中国证券报记者，楼花销售压力越来越大，开发商会通过一些手段来加快销售速度。 “不过，他们对直接降价会比较谨慎，因为明天的降价可能会引起老业主的纠纷，影响开发商的形象南京房产降价，一些大公司对此尤为关注。” 因此，目前打折和办卡更为合适。 房价拐点或将临近。 中指研究院3月份监测的30个大中城市中，楼市成交量整体下降40.5%。 其中，北京跌幅最大南京房产降价，达到48%，南京和杭州也跌幅超过40%。 国家统计局3月份公布的70个大中城市房价数据显示，全国房价企稳，尤其是北京、深圳等一线城市，调控力度最大。最严格的。 与此同时，国家对楼市的调控政策丝毫没有放松。 随着限购令等一系列政策的出台和房价调控目标的制定，自4月初以来，国务院派出8个督察组赴16个省（区、市）开展专项督察。控制政策。 国务院常务会议近日也强调，要“巩固和扩大房地产市场调控成效”，“坚持调控方向，不放松调控”，重申“严控抑制投机性、投资性购房需求，努力增加市场供给，稳定市场预期，保持房价合理运行。 重压之下，开发者还要在“掉与不掉”之间徘徊多久？ 牛峰瑞表示，目前开发商面临较大的价格下行压力。 如果还是卖不出去，不排除加大降价等措施吸引买家。 但他也指出，房地产政策需要通过各种要素的配置来达到调控效果，且调控在短期内会见效，预期过高。
