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除碧桂园津湖源著之外，龙岩降价含泪卖房的一手新盘，其实也不在少数。可见，当前的龙岩楼市，项目内卷激烈，在大量新房供应下，为抢客、抢回款，不少开发商不得不让利、甚至是亏本卖房。后话：整体来看，当下市场情绪并不高，几乎楼市中每一个环节的参与者，都被卷成“大麻花”，一手供应充足、房企大打价格战、二手业主降价抛售……新房、二手房，内卷到无处遁形。
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作为卖家都想自己的房子多卖一点钱，这就涉及到下面要说的砍价的方法和策略了，这些技巧可以帮助你买稍微低于市场价格的房子；砍价必知：二手房砍价能否成功、能砍掉多少，主要取决于当前的买卖双方心理、成交量两大因素。我们是二套必须五成首付，当时看房的几家都是三成首付（从中介处了解得知），首付多意味着她可以更快的拿到更多的钱（解决了卖家首付不足的痛点）；但是中介的砍价经验依然不足；
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一位交易中心一楼某房屋中介的工作人员进一步表示：“就是因为买房者和卖房者都对这个20%的（卖房差额所得）税率感到恐慌，双方的成交意愿都大幅增加。60%的房东有降价意愿一位欲在成都市区购房的罗姓女士表示：“我本来打算慢慢看、慢慢找，一直都没有打算找中介，都是自己在网上寻找卖家，自己接洽。
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本月开始，开发商已经不再羞羞答答了，不管是新盘还是老盘，要么号称“亏本”卖房、要么直接降价销售，这也直接导致南京楼市迎来一轮实质性降价。同样，位于江北板块的朗诗未来街区，二期即将推出200余套房源，其售价仅为8500元/，此前该项目多次热销，开发商甚至想要涨价销售，但受目前楼市影响，依然采取低价销售策略。
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不能砍的，我们无法干涉，但是不会砍价的也不用怕，本期我们为大家带来可以让房东降价多次的谈判技巧。这点很重要，因为卖家着急卖房的程度，决定了这套房的议价空间。二手房的交易对象是业主，所以在价格方面有更多的商量余地。所以说，买房是可以砍价的，掌握一定的砍价技巧，在买房的最后环节皆大欢喜。
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不能砍的，我们无法干涉，但是不会砍价的也不用怕，本期我们为大家带来可以让房东降价多次的谈判技巧。这点很重要，因为卖家着急卖房的程度，决定了这套房的议价空间。这些信息的获得，对下一步的谈判将有巨大的帮助；例如，当房东着急卖房时，一次性全款的付款方式可以争取到5-10%的折扣。第三就是砍价的幅度，应该以房价的多少来砍价比较划算。新房和二手房不一样，没有绝对的底价。
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首先看2012年1月到2020年7月，北京市各区县成交房屋单价走势。2017年3月房价达到历史高点，在这个时间点之后，要是再卖房，还好卖吗？从图6可以看出来，50到70平米的房子，是在北京买卖二手房的首选，占了1/3。近10年来北京二手房成交量变化趋势图7描述了近10年来，北京二手房成交量变化趋势。2016年正是房屋大涨的一年，买卖都多，推高了房价。
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房子真的只有降价才能卖出去吗？因为北京的限购政策，大多数房子都是满五，至少是满二才上市交易，大部分人基本上买完房子很长一段时间都不再关注房子的价格，每一年市场行情都会有不同程度的变化，因此在准备卖房前首先要了解自己的房子能卖多少钱。房子卖不出去，该不该降价？如果卖房这事不是特别急，房子也没什么的硬伤，越是卖不出去，也尽量不降价，可以尝试以上方法推销你的房子，房子卖出去只是时间的问题。
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下面就和小编一起来文中具体了解一下，顺便来说说二手房与业主谈价技巧以及卖房的业主千万不要去公证，感兴趣的朋友一起来看看吧。一、一套房能找两家中介谈价吗1、一套房能找两家中介谈价吗？二、二手房与业主谈价技巧以上就是关于一套房能找两家中介谈价吗，二手房与业主谈价技巧，卖房的业主千万不要去公证的相关内容，希望能对大家有帮助！