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二手房一般砍价多少？ 学会四大谈判技巧！
2018/11/04 16:32:16 来源：方天下观点（34765）
[摘要] 很多卖家都会抬高房价，二手房也不例外。 二手房一般砍价多少？ 事实上，二手房到底能卖多少钱，并没有一个统一的答案。 如果卖家着急卖，可能会砍10000到20000； 想要讨价还价，就需要掌握一些技巧。
很多卖家都会抬高房子的价格，二手房也不例外。 二手房一般砍价多少？ 事实上，二手房到底能卖多少钱，并没有一个统一的答案。 如果卖家着急卖，可能会砍10000到20000； 想要讨价还价，需要掌握一些技巧：
1、委托多家中介公司
购房者购买二手房时不宜只委托中介公司。 委托几家中介公司，不仅可以获得更多的房源信息，还可以让各个公司展开竞争。 你可以直接告诉各个中介公司买二手房还价，你已经委托其他公司找房子了。 这样，中介公司就会以最快的速度、更低的价格促成销售，以谋取利润。
2、多检查，少表扬
多看房是为了摸清二手房行情，少点赞是为了不让对方了解自己的想法。 购买二手房时，了解市场价格是关键的一步。 因为大家对好房子的看法都差不多，我们要做的就是找茬，不要急于购买，为以后的砍价留有余地。
看房时，买家要犹豫一下，告诉对方自己也看中了其他房产。 如果卖家愿意做出价格让步，他会尽快做出决定。 如果对方犹豫不决，你可以趁机转身离开。 我相信卖家很可能会留住你。 这就是买卖双方的心理战。
3.多与房主沟通
二手房的价格会围绕业主自身情况上下波动。 因此，购房者在找到心仪的房子时，要多注意与业主的沟通。 请记住，房主是最想尽快卖掉房子的人。 一些房主在卖房的时候存在天价的现象，对于这些现象不要太在意。 我只是想碰碰运气，希望能买到物美价廉的房子。
事实上，每一位房主都会对手中的房产有一个客观的估价。 不过，购房者也不要因为房主的报价过高而放弃心仪的房子。 多与房主沟通或请中介说服房主报出客观的价格。 报个低价后，再打个电话走人。 通常会再次联系。 当然，如果你能付全款，那么谈判会更容易，价格优惠也会更大。
4.货比三家
再好的房子也会有瑕疵，所以购房者在买房的时候可以挑剔一点，多了解房子的问题所在。 同时，购房者可以多看几间房子，了解一下该地区的价格情况，这样买房的时候就不会太被动，也可以以此为借口要求卖家降低价格。
有些购房者看到心仪的房子，往往会用言语表现出来，这样卖家就很容易占据优势地位，讨价还价的余地也就很小。 所以，买二手房买二手房还价，不管房子有多完美，也要保持冷静。 掌握了以上四种砍价技巧，相信你一定能买到物美价廉的二手房。
