自助下单地址（拼多多砍价，ks/qq/dy赞等业务）：点我进入
房子是用来住的，不是用来炒的，所以之前一些因为其他属性炒作的房子，价格出现了明显的下跌，其中最明显的就是教育属性的房子。 进入2021年之后，不少城市出台政策整顿房屋的教育属性，比如要求“分区录取”，或者直接改革中考政策。 这些政策导致房价大幅下跌。 比如在上海就有这样的房子。 3月份挂牌价为1020万元，如今经过五次降价，挂牌价已跌至725万元。 ，降价300万元！ 即使半年降价300万，也卖不出去，只能说明降价后的价格还有水分，未来可能还会继续降价。
房价下跌会让居民的家庭财富贬值，因为据央行统计，普通家庭财富的70%都来自于房地产！ 因此，很多人不希望房价下跌。 遗憾的是，国家对楼市的调控非常坚决，出台的政策也越来越严厉。 降价300万的楼盘在上海的出现就是最好的佐证，而这也将带来一系列的连锁反应。
炒房者投资房地产，最终目的是为了赚钱，这就需要卖掉房子。 问题是现在市场上的房子房价都跌了，炒房的要卖房，就得压价。 不然便宜的房子摆在眼前，谁愿意出高价买房呢？ 因此上海楼盘降价，降价的第一套房源出现后，第二套降价的房子马上就会出现，然后市场就会迎来一波降价潮。
当前的房地产市场对炒房者越来越不友好。 从政策到市场，炒房者受到的打击越来越大。 政策方面，无话可说。 国家“房住不炒”的定位不会变，政策调控只会加大。 今年前8个月的420条调控政策就是最好的证明。 从市场因素来看，短期内居民收入难以大幅增加，再加上少子化，将更加明显地暴露供过于求的事实，房价将因此下跌。 本来，市场对炒房者的态度是很不友好的。 面对这种情况，炒房客也选择了低头，开始低价抛售房产。 但很显然，即使炒房者选择低头上海楼盘降价，也没能把房子卖掉。 这是最糟糕的事情。
房子只有卖了才能带来财富。 如果卖不出去，那就是一堆不值钱的砖瓦瓦。 尤其是现在关于开征房产税的消息越来越多。 房地产税可能随时开征。 这时候，持有房产的成本越来越高。 所以，从目前的楼市来看，如果手里的房子卖不出去，那炒房的就真的要“爽”了。 但是炒房者手里的房子能卖吗？ 笔者个人认为难度很大，因为开发商也普遍选择降价促销。 新房和二手房都有优惠的时候，你觉得人们会选择新房还是二手房？
