自助下单地址（拼多多砍价，ks/qq/dy赞等业务）：点我进入
燕郊是河北省三河市的一个镇，但一直以京东燕郊自居，主动划归北京行政区域。 如今，燕郊率先与北京副中心融为一体。 如果说燕郊楼市以后不发展，那是骗人的。
每个燕郊人的骄傲不言而喻。 他们说，如果不能把燕郊划给北京，为什么要有两条地铁线？ 过去，燕郊距市中心仅32公里，如今距副中心仅2公里。 北京门头沟到副中心100多公里燕郊楼盘降价，延庆到副中心80多公里。 当然，所谓的距离都是一样的。 所谓到副中心的距离只是指到通州界线的距离，真正的副中心A街还有2公里多。
目前，通州的房价在5万到6万元左右，这也是多年严格调控的结果。 如果当年没有严格的限购政策，房价已经在10万以上了。 通州区是北京市率先实施限购的地区。 限购非常严格，只有通州本地人和在通州工作的北京人才能在通州买房，在北京其他区还没有房。 这大大降低了通州的购房需求，太湖等热点楼市迅速降温。
也正是通州严格的限购措施，催生了燕郊楼市的又一轮爆发。 燕郊是副中心的副中心。 当时，燕郊的楼市迅速取代了通州楼市的发展。 很多人在通州买不起房。 然后他们搬到了燕郊，燕郊的房价发展很快。 据说每周小跳，每月大跳。 这不是太多。 不过，很快，燕郊的限购政策也来了。 限购政策比通州还严。
据了解，目前燕郊房价在15000元/平方米至20000元/平方米之间，但中介提供的数字约为20000元/平方米。 调查结果是燕郊楼盘降价，装修好的房子和烂房子的价差在每平方米2000元左右。 一个不争的事实是，燕郊楼市以投资者为主。 2019年买房的业主主要是投资者，降价问题还有待观察。