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北京青年报记者调查发现,年底各家开发企业能拿出的优惠少得可怜,大部分项目只是推出常规的折扣“应个景”,个别几个楼盘甚至高调宣称年后涨价,看来,想在岁末抄底的买房人恐怕难以如愿了。更多的楼盘,原先案场还有一些买房折扣,却在年底意外地收紧优惠,甚至高调待涨。地王成交助推周边项目涨价,已成为涨价盘的一大现象,也让年底捡漏买房成为泡影。
北京青年报记者调查发现,年底各家开发企业能拿出的优惠少得可怜,大部分项目只是推出常规的折扣“应个景”,个别几个楼盘甚至高调宣称年后涨价,看来,想在岁末抄底的买房人恐怕难以如愿了。更多的楼盘,原先案场还有一些买房折扣,却在年底意外地收紧优惠,甚至高调待涨。地王成交助推周边项目涨价,已成为涨价盘的一大现象,也让年底捡漏买房成为泡影。
开盘买房子要注意什么手续呢买房子开盘的时候要办哪些手续开盘买房子需要注意什么预售是指一件商品提前销售的情况,买房的时候,房子也有预售的情况,通常所说的楼盘预售和开盘是一回事吗?
面临区域房价、地价的回调趋势,赵巷板块尚未入市的昔日“地王”顿时陷入了开发窘境。”一位不愿具名的上海本地开发企业投资部负责人表示,2009年、2010年上半年楼市火热时,众多开发商激进拿地、豪赌房价大幅上扬,这在上海赵巷区域尤其突出。面对区域地价、房价跌势,不同于上海赵巷板块高价地项目降价促销,南京雅居乐则频频传出退地的消息。
其二是一直死扛不降的房价,终于出来了下跌的信号,意味着楼市或迎来真正的转折点。很多人都将二手房市场形容为楼市的“晴雨表”,因为二手房市场能够更真实反映买卖双方的意向,二手房进一步降温,说明住房金融属性正加速消除,有利于房价更快一步回归理性。未来楼市或迎“降价雨”?3个消息接踵而至,楼市正重回2014年:
买二手房如何砍价?七大神技帮你来砍价![摘要]对大部分购房者来说,能买到低价好房是一件幸运的事情,而能否将价格砍下来其实是讲究策略的。在买二手房之前,购房者要做好功课,对房、对人、对费用都要心中有数,这样才能在砍价时占得优势。那么买二手房怎样砍价?在买二手房之前,购房者要做好功课,对房、对人、对费用都要心中有数,这样才能在砍价时占得优势。那么买二手房怎样砍价?在砍价之前,也需要尽可能多地掌握卖家信息和房源信息,尤其是二手房的弱点有哪些,一定要摸清楚。
如何购买合适的房子大家在购买房屋的时候,相信大多数的人都喜欢买带飘窗的那种房子,特别是对目前的很多年轻的女性朋友来讲,都是觉得卧室有个飘窗是一件特别浪漫的事情
而一些没有急急进行降价促销的项目,场面依旧冷清,深圳楼市出现严重的冷热不均现象。深圳楼市销售局面的改善,使部分楼盘放松了促销力度,甚至小幅提价。中原地产深港研究中心总监张伟分析,由于将近12月,开发商尤其是上市公司有年底业绩报表的压力,纷纷降价促销;而市场上仍有一定的购买力,市民在观望一年后容易受到降价楼盘的诱惑而入市。
2017年因没有北京购房资格,头脑一发热跟风去了河北燕郊购房。如今过了5年,看到这套房子,肠子都悔青了。理想很美满,可现实却很骨感,不是没有购房资格,就是钱包不够厚,要不然也不会来燕郊这里买房。最后业主,看我有诚意,价格降了12万,最后我头脑一发热,503万成交,把这套房子买了下来。因为我们都在北京有购房资格,于是就想把燕郊的房子给卖了,然后在北京买房。
买房并非买衣服,还价时千万不要狮子大开口。通常情况下,换房的卖家难以接受还价,因为他们是为了换房才售房的,原本就希望卖出高价以减轻换房负担,所以不易接受还价;再一种是“急抛房”不能还价,因为“急抛房”的挂牌价往往低于市场水平,可遇而不可求,如果遇到这样的机会,最好马上抓住。购房人在面对业主时要想顺利的砍价,就要做好功课,对房、对人、对费用都要做到心中有数,这样才能在砍价时占得优势。
同时,北京新房的打折力度也不输于二手房。不仅有二手房在降价出售,北京新房也在让利促销,且打折的力度不输于二手房。一位我爱我家的新房中介告诉记者,每年年底期间开发商急于回款,大部分新房都会降价促销,近期北京新房均价大概降了几十万元,房山最便宜180万元就能买两居室新房,昌平则需要400多万元。