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1、2015年12月25日至元旦前后，深圳本轮楼市上涨前的最后一个最佳买入时机。 1月10日之后，二手房成交价格开始明显上涨。 截至1月底，与12月底相比，1月份深圳二手房整体涨幅在5%到10%之间（不同地区涨幅不一样，你自己查一下成交就可以知道）中原大数据二手房价格）。
2、深圳楼市经过5个月（2015年7-11月）的消化调整，扬帆起航，再出发！ 近日，二手房日成交量在800-1000套之间，达到了2015年4-6月的成交高峰，深圳楼市再次进入量价齐升阶段.
3、按照正常的楼市规律，消化调整多久，至少要涨多久！ 那么接下来的六个月，上涨似乎已成定局，下跌的可能性几乎没有。
4、2月适逢春节2016 深圳楼市降价，楼市被节日吹爆。 休息一下是对的。 各位买卖双方，静下心来，三月再战。
5、再判断，2016年深圳楼市20%的整体涨幅是很有可能实现的，因为1月份已经完成了5-10%。 杨洪旭是我尊敬的房地产市场研究者，但他这次判断深圳的房地产市场即将下跌，估计是不准确的。
6、有人说政策风险，会不会有打压政策？ 个人感觉不会有大的打压政策。 这个时候，其实政策稳中略微收紧，更有利于深圳楼市的健康发展。 有人说，只要政策一变，像2015年6月，银行首付40%，深圳楼市马上降温。 其实40%的首付压得太多了，过几个月马上就会反弹。
7、价格越高，风险越大。 趋势虽乐观，但风险不容小觑。 现在的市场，买自住可以买，3年后可以买投资。 半年、几年的短线投资，现在月份入市的风险还是极高的，大家还是自己把握吧。
8、未来六个月，看政府如何应对深圳楼市重启。 首付涨到40%的可能性不大，取消限购几乎不可能。 唯一能做的估计是社保期限提高到3年，或者维持基准2016 深圳楼市降价，或者提高首套房贷款利率5%。 深圳楼市要保持健康平稳发展，但不能过快上涨引发金融风险和群众不满。 在适度调控楼市的同时，不能过度打压，影响中央去库存计划。 这是对采埃孚决策管理水平的考验。
