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福田有一套新房半年374套仅售出32套，成交率不到10%。 你知道哪里吗？
本LOU项目位于福田南水围村，名为万商亭溪家园，为城市更新项目，户型以118-170平米深圳新房降价，三居室和四居室为主
属于改善型住宅项目。 房子不好卖，除了行情不好外，最主要的原因还是豪宅的价格定在了非豪宅区。 要知道这套LOU的均价是11.2万，最便宜的套房起步门槛是1000万。 目前三居室90-100比较合理。 该楼最小三房118平米，入住率约70%。 买个三居室比别人多花几百万。
周边二手房成交价在7万-8万元不等，附近皇岗公园云顶翠峰三期均价9万-10万元。 景观明显比万商要好很多。 万商南面是主干道富强路，你能听到噪音吗？
为了匹配豪宅的价格，一般都有优质的学校。 本项目学校名为梨园外国语小学深圳新房降价，前身为水尾小学。 生源和排名都很一般。 学生的主要来源是周边的城中村。 学校变了。 只是个马甲而已，估计短期内很难提升业绩和名次。
那么，此时福田南的均价为11.2万。 开发商哪来的胆子？ 这个价位可以选择蛇口、香蜜湖、前海的新房。 对了，福田中洲湾的住宅项目近期起步价为6.6万。 福田新房有没有可能跨入6万的门槛？
那么，你要把万商府卖给谁呢？ 你想让对方的人过来接手offer吗？ 赶紧降价吧。