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如何购买合适的房子大家在购买房屋的时候,相信大多数的人都喜欢买带飘窗的那种房子,特别是对目前的很多年轻的女性朋友来讲,都是觉得卧室有个飘窗是一件特别浪漫的事情
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同时,北京新房的打折力度也不输于二手房。不仅有二手房在降价出售,北京新房也在让利促销,且打折的力度不输于二手房。一位我爱我家的新房中介告诉记者,每年年底期间开发商急于回款,大部分新房都会降价促销,近期北京新房均价大概降了几十万元,房山最便宜180万元就能买两居室新房,昌平则需要400多万元。
二手房做低首付利弊做低首付买房后悔零首付的二手房能买吗二手房贷款的评估总价做得越高,能获得的贷款就会越高,首付就相应的会最低.
要知道,去年下半年以来,楼市利好政策满天飞,上海二手房的成交依然“疑是银河落九天”,实在跌破眼镜。但事实上,同样刚刚解绑的其他部分一二线城市,同期二手房成交表现,并没有上海这般如此低迷。因此,今年一月二手房成交塌方,其实就是需求端两个因素的共振结果:上海二手房行情会陷入漫漫“熊”途、一蹶不振(量价齐跌),还是会触底反弹、逆境反转(量价齐升)?漫漫熊途,不温不火,可能是今年上海二手房市场的主画风。
买现房还是买二手房?买现房还是买二手房解答一:现房优点买现房还是买二手房解答二:现房缺点买现房还是买二手房解答三:二手房优点买现房还是买二手房解答四:二手房缺点买二手房贷款最多可以房价的70%。以上是专家针对“买现房还是买二手房”问题的解答,从上述可以看出,现房和二手房既有优点也有缺点,市民可根据自己的实际情况决定是购买现房还是买二手房。
近期,杭州一批房东也撑不住,开始降价抛售!也就是说,2年时间,翡翠城房价不仅没涨,反而大跌5000元/㎡左右,一批投资客被套牢,被迫降价抛售。地价限、房价限,再加限购、限售、限摇,“政府官方指导价”的天花板下,相当于锁死了短线未来空间,在极大程度上打击了市场投资信心,带来的结果就是板块分化加剧,新房滞销、流摇现象增加、二手房抛压增大,市场转冷,买房人持续观望。
从某平台上可见,不少热门板块楼盘挂牌价格已出现明显下跌,比如上海知名学区房板块-梅园五街坊。“年初刚买的学区房,现在单价跌了4万元。即便降价信号明显,在上海购房者心目中,学区房仍然是首选,这导致学区房价格依然高企。
据记者了解,最近一次燕郊楼市降价是在2015年年初,受到北京楼市低迷的影响,燕郊房价重回万元以下,随后的2015年7月11日,北京市通州区正式成为北京市行政副中心,燕郊房价随之水涨船高。燕郊的二手房价格虽然已经下跌,但仍然有价无市,看房者寥寥。对于燕郊楼市走势,有业内人士认为,从中长期来看,燕郊与通州的落差也会逐步缩小,房产的价值基础会逐步夯实,燕郊房价还会复苏,不过这需要一个过程。
在准备购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。二手房的优点而二手房购买过户后,基本就能入住,可以避免买到烂尾楼的风险。最重要的是,购买二手房可以跟房东还价。大部分二手房入住后只需要重新布置软装以及部分家具就可以了。但是,购买二手房时,你却可以考察周边都住些什么人,有利于给孩子选择一个健康的环境。
近日,第一财经记者走访上海某郊区刚需盘售楼处以及二手房中介门店,发现因疫情积压的购房、卖房需求现在正逐步释放,此前遭遇认筹不足的楼盘采取了补救措施后收效良好,从元旦起无论是一手房还是二手房的成交都在重回正轨。近日记者走访宝山区顾村镇一地铁盘(距离地铁站1公里以内),在售楼处大门外排队十多分钟才得以进门,还花了不少时间等待楼盘分配置业顾问,一个置业顾问需要同时带七八个客户看房。